Prepnúť do nočného režimu
Prepnúť do denného režimu
Štvrtok 17. 6. 2021 meniny má Adolf

hľadaj na refresheri

Chceš dostávať notifikácie aj na tomto zariadení?
News

Bratislava je v európskej top trojke najdrahších nehnuteľností v pomere k platu, tvrdí analytik

V pomere k životnej úrovni máme jedny z najdrahších nehnuteľností v Európskej únii, upozorňuje bankový analytik Zdenko Štefanides.

Viktor Kniš
18. máj 2021, 12:41 Čas čítania: 0:49
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
News
0
Viktor Kniš
18. máj 2021, 12:41
Čas čítania: 0:49

Bratislava je v európskej top trojke najdrahších nehnuteľností v pomere k platu, tvrdí analytik

V pomere k životnej úrovni máme jedny z najdrahších nehnuteľností v Európskej únii, upozorňuje bankový analytik Zdenko Štefanides.

Viktor Kniš
18. máj 2021, 12:41
Čas čítania: 0:49
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok

Ceny bytov na Slovensku v prvom štvrťroku 2021 opäť veľmi rýchlo rástli aj napriek pandémii. Stále platí, že dopyt prevyšuje ponuku, čo podľa šéfa ekonomického tímu Zdenka Štefanidesa spôsobilo nárast cien o 4,2 %. 

 

„Teraz ceny konzistentne stúpajú na nové historické maximá už štvrtý kvartál za sebou tempom presahujúcim 3 %. Od predchádzajúceho vrcholu v polovici roka 2008 sú ceny nehnuteľností vyššie v priemere o 25 %. Ceny bytov dokonca o 35 %,“ upozorňuje skúsený analytik s 20-ročnými skúsenosťami vo svojom komentári na portáli HN.

 

Štefanides obzvlášť upozorňuje na ceny bytov v Bratislave. Tie sú podľa neho v pomere k životnej úrovni, resp. priemernému platu po Paríži a Prahe najdrahšie v Európskej únii. „To platí aj z pohľadu ceny nájomného k platu. Na rovnakom treťom mieste v prípade nájomného za jednoizbový byt a len o jednu priečku nižšie v prípade trojizbového bytu,“ dodáva na margo štatistík. 

 

 

Odborník upozorňuje, že súčasný rozdiel medzi reálnou cenou bytov a aktuálnou cenou je na úrovni približne 19 %. Tieto „nožnice“ sa podľa neho stále otvárajú, čím sa dvíha nadhodnotenosť nehnuteľností. Šéf ekonomického tímu VÚB banky dodáva, že v čase hospodárskej krízy v rokoch 2007 a 2008 bola nadhodnotenosť na úrovni 23 %. 

 

„Na druhej strane, v pomere k platom sú ceny nehnuteľností na bývanie aj napriek ich nedávnemu rýchlemu rastu ešte stále zhruba o 20 % nižšie ako v roku 2008,“ dodáva Štefanides. 

Upozorniť na chybu. Ak si našiel nedostatok v článku alebo máš pripomienky, daj nám vedieť.
Náhľadový obrázok: TASR/AP, TASR
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah.
Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.
Posielať email
Najčítanejšie články
Teraz
24 hod
7 dní
30 dní
Viac z témy news
Viac článkov
Sponzorované články
Viac článkov
Ďalšie news
pred 26 minútami
pred hodinou
Ruský tréner sfúkol Ronaldove odmietanie Coca-Coly. Na tlačovke vzal obidve fľašky, jednu si otvoril a schuti sa napil.
viac news
Mohlo by ťa zaujímať
Prejsť na úvodnú stránku
Domov
Zdieľať
Diskusia
Hľadať
Viac
Zapni upozornenia a už ti nič neujde!

Chceš vedieť čo sa deje a mať prehľad? Dostávaj upozornenia o najhorúcejších správach na Refresheri.

(Príklady: Horel Notre Dame, Zomrel Mac Miller, Trailer na Avengerov)
(Príklady: Sagan skončil prvý, Nový zákon s vplyvom na moderných ľudí, Dnes nás čaká zatmenie slnka)
Ak chceš, aby sme ti poslali takmer všetky novinky, vyber túto možnosť.
Zatvoriť