Prepnúť do nočného režimu
Prepnúť do denného režimu
Utorok 18. 1. 2022 meniny má Bohdana

hľadaj na refresheri

Chceš dostávať notifikácie aj na tomto zariadení?
Dnes populárne články
Toto sú prvé možné ohniská omikronu na Slovensku. Pozitivita v nich rastie veľmi rýchlo Toto sú prvé možné ohniská omikronu na Slovensku. Pozitivita v…
Novak Djoković prehovoril o rozhodnutí súdu. Na srbskom tenistovi sa zabáva už aj slovenská polícia Novak Djoković prehovoril o rozhodnutí súdu. Na srbskom…
Na čo myslia ľudia pri sexe? Tieto myšlienky komplikujú intímne chvíle mladých Slovákov Na čo myslia ľudia pri sexe? Tieto myšlienky komplikujú intímne…
Novaka Djokovića okamžite deportujú z Austrálie. Tenista si na Australian Open nezahrá Novaka Djokovića okamžite deportujú z Austrálie. Tenista si na…
iPhone 14 má byť výrazne drahší a zmení dizajn. Jeden výrez vraj nahradia dva otvory iPhone 14 má byť výrazne drahší a zmení dizajn. Jeden výrez vraj…
Podľa odborníkov má Plačkovej káva hodnotu 2 eurá, nie 10. Zisťovali sme, či káva slovenských influencerov stojí za to Podľa odborníkov má Plačkovej káva hodnotu 2 eurá, nie 10.…
Zaujímavosti - Slovensko

Bývanie bude ešte drahšie a menej dostupné. Ceny nehnuteľností rastú aj v roku 2021, najviac zdraželi domy

Najväčší rast zaznamenali analytici v Trenčianskom a Nitrianskom kraji.

Timea Krauszová
4. máj 2021, 19:09 Čas čítania: 1:23
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Odoberať newsletter REFRESHERu
10 najlepších člankov Refresheru, raz za týždeň. Ak ťa emaily prestanú baviť, tak ich kedykoľvek zrušíš. Zadaním emailu súhlasíš s podmienkami portálu.
Zaujímavosti - Slovensko
0
Timea Krauszová
4. máj 2021, 19:09
Čas čítania: 1:23

Bývanie bude ešte drahšie a menej dostupné. Ceny nehnuteľností rastú aj v roku 2021, najviac zdraželi domy

Najväčší rast zaznamenali analytici v Trenčianskom a Nitrianskom kraji.

Timea Krauszová
4. máj 2021, 19:09
Čas čítania: 1:23
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok

Ceny nehnuteľností na bývanie v prvom kvartáli tohto roku narástli o 4,2 %, najviac v Trenčianskom a Nitrianskom kraji. Domy pritom zdraželi rýchlejšie než byty. Vzhľadom na čoraz slabšiu ponuku nových nehnuteľností je možné, že ich ceny budú rásť aj naďalej. 

 

Vyplýva to z komentára analytikov úseku meny, štatistiky a výskumu (ÚMS) Národnej banky Slovenska (NBS). Podľa expertov bude mať predpokladaný mzdový vývoj v prvom štvrťroku 2021 negatívny vplyv na dostupnosť bývania.

Z roka na rok drahšie

Oproti minulému roku vzrástli ceny nehnuteľností o 15,5 %. V priemere je 1 štvorcový meter drahší o 77 € a jeho cena dosiahla úroveň 1 930 €/m². Najviac k tomu prispieva zdraženie v Bratislavskom kraji,  najmenej sa na raste podieľali Prešovský a Banskobystrický kraj.

 

Priemerná cena bytov sa v 1. štvrťroku 2021 zvýšila o 53 €/m² na 2 179 €/m², priemerná cena domov zas až o 102 €/m² na 1 471 €/m². Ceny nehnuteľností budú podľa predpokladov analytikov rásť aj naďalej. V kombinácii s očakávaným pomalším tempom rastu miezd je možné, že v prvom štvrťroku tohto roka bude dostupnosť bývania horšia ako predtým. Platí to pritom pre všetky kraje.

 

NAČÍTAŤ ČLÁNOK BEZPLATNE
Predplať si REFRESHER+ a získaj ďalšie výhody

Tento článok dočítaš bezplatne, no s predplatným REFRESHER+ získaš prístup ku viac ako 2896 zamknutým článkom a dostaneš ďalšie benefity.

VIAC O PREDPLATNOM
Kedykoľvek ho jednoducho zrušíš
Už od 2.99 € mesačne
S REFRESHER+ môžeš čitať aj tieto články
Marketér roka Juraj Pobjecký: Vďaka úspechu kampane sa nám podarilo zvýšiť počet nových zákazníkov o 116 %Marketér roka Juraj Pobjecký: Vďaka úspechu kampane sa nám podarilo zvýšiť počet nových zákazníkov o 116 %
Grimasy Jima Carreyho šetrili štúdiám milióny dolárov na počítačových trikoch. V Hollywoode sa mu nijaký komik nevyrovnalGrimasy Jima Carreyho šetrili štúdiám milióny dolárov na počítačových trikoch. V Hollywoode sa mu nijaký komik nevyrovnal
Natia otvorila gruzínsku reštauráciu v Bratislave: „Nadchlo ma, aké je Slovensko podobné mojej rodnej krajine“Natia otvorila gruzínsku reštauráciu v Bratislave: „Nadchlo ma, aké je Slovensko podobné mojej rodnej krajine“
VIAC

 

Podobné očakávania mali analytici aj v poslednom štvrťroku 2020, dostupnosť bývania sa však vtedy zhoršila iba v Bratislavskom, Banskobystrickom a Prešovskom kraji. Vďačiť za to môžeme priaznivejšiemu vývoju na trhu práce, než aký očakávali.

Menej dostupné bývanie

„Zároveň neočakávame žiadne výrazné zmeny v úrokových mierach, ktoré sa naďalej držia v blízkosti historického minima,“ píšu vo svojom komentári. „A keďže ceny nehnuteľností pokračujú v raste, výsledkom je zvýšenie hodnoty indexu dostupnosti bývania.“ Oproti uplynulým rokom sa dostupnosť bývania postupne zhoršuje. Relatívne najhoršia je v Žilinskom a Košickom kraji, najlepšia zas v Trenčianskom. 

 

Výstavba bytových budov bola v v prvých dvoch mesiacoch roku 2021 v priemere približne o 10 % nižšia ako v minulom roku. Celkovo bolo na konci decembra od roku 2018 najmenej rozostavaných bytov, a hoci sa počet dokončených bytov minulý rok zvýšil o 6,5 %, analytici očakávajú menej priaznivý vývoj do budúcnosti. Ponuka nehnuteľností bude zrejme ešte slabšia, čo môže pomôcť cenám nehnuteľností rásť.

 

Spomalil sa aj pokles nájomného. „Nájomné bývanie chápeme ako alternatívu k bývaniu vo vlastnom – čím je nájomné bývanie lacnejšie, tým vyššia je relatívna cena bývania v zakúpenej nehnuteľnosti. Medziročný pokles nájomného je v 1. štvrťroku na úrovni 15 %,“ informujú z úseku meny, štatistiky a výskumu NBS.

Upozorniť na chybu. Ak si našiel nedostatok v článku alebo máš pripomienky, daj nám vedieť.
Zdroj: nbs.skNáhľadový obrázok: Unsplash / chloe
NAHOR
Pridaj sa k tým, ktorí nás podporili. Predplať si R+ VIAC
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah.
Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.
Posielať email
Najčítanejšie články
Teraz
24 hod
7 dní
30 dní
Viac z témy zaujímavosti
Viac článkov
Sponzorované články
Viac článkov
Ďalšie news viac news
Mohlo by ťa zaujímať
Prejsť na úvodnú stránku
Dnes populárne články
Toto sú prvé možné ohniská omikronu na Slovensku. Pozitivita v nich rastie veľmi rýchlo Toto sú prvé možné ohniská omikronu na Slovensku. Pozitivita v nich…
Novak Djoković prehovoril o rozhodnutí súdu. Na srbskom tenistovi sa zabáva už aj slovenská polícia Novak Djoković prehovoril o rozhodnutí súdu. Na srbskom tenistovi sa…
Na čo myslia ľudia pri sexe? Tieto myšlienky komplikujú intímne chvíle mladých Slovákov Na čo myslia ľudia pri sexe? Tieto myšlienky komplikujú intímne…
Novaka Djokovića okamžite deportujú z Austrálie. Tenista si na Australian Open nezahrá Novaka Djokovića okamžite deportujú z Austrálie. Tenista si na…
iPhone 14 má byť výrazne drahší a zmení dizajn. Jeden výrez vraj nahradia dva otvory iPhone 14 má byť výrazne drahší a zmení dizajn. Jeden výrez vraj…
Podľa odborníkov má Plačkovej káva hodnotu 2 eurá, nie 10. Zisťovali sme, či káva slovenských influencerov stojí za to Podľa odborníkov má Plačkovej káva hodnotu 2 eurá, nie 10. Zisťovali…
Domov
Zdieľať
Diskusia
Hľadať
Viac
Zapni upozornenia a už ti nič neujde!

Chceš vedieť čo sa deje a mať prehľad? Dostávaj upozornenia o najhorúcejších správach na Refresheri.

(Príklady: Horel Notre Dame, Zomrel Mac Miller, Trailer na Avengerov)
(Príklady: Sagan skončil prvý, Nový zákon s vplyvom na moderných ľudí, Dnes nás čaká zatmenie slnka)
Ak chceš, aby sme ti poslali takmer všetky novinky, vyber túto možnosť.
Zatvoriť