Prepnúť do nočného režimu
Prepnúť do denného režimu
Pondelok 25. 10. 2021 meniny má Aurel

hľadaj na refresheri

Chceš dostávať notifikácie aj na tomto zariadení?
Dnes populárne články
Na tejto britskej ulici sa sexuje dňom i nocou. Obyvatelia sú zhnusení a majú strach Na tejto britskej ulici sa sexuje dňom i nocou. Obyvatelia sú…
Prvé videá z chaty: Fico sa zaujíma o Makóa, Kaliňák spomína daňové podvody Prvé videá z chaty: Fico sa zaujíma o Makóa, Kaliňák spomína…
Zomrel legendárny Gunther zo seriálu Priatelia. Herec James Michael Tyler mal 59 rokov Zomrel legendárny Gunther zo seriálu Priatelia. Herec James…
Sú známe prvé závery vyšetrovania smrteľnej streľby na natáčaní filmu s Alecom Baldwinom. Na pľaci nevedeli, že náboje sú ostré Sú známe prvé závery vyšetrovania smrteľnej streľby na natáčaní…
Divoká súlož a ukájanie bez hanby pred plnou spálňou súťažiacich. Latinskoamerické Too Hot to Handle stráca všetky zábrany Divoká súlož a ukájanie bez hanby pred plnou spálňou…
Plačková a René obchodovali s kokaínom, tvrdia policajti z NAKA. Odpočúvali ich, doma im našli 6 telefónov a cudzí občiansky Plačková a René obchodovali s kokaínom, tvrdia policajti z NAKA.…
Sponzorovaný obsah

Tento obsah je sponzorovaný obsah spoločnosti HB Reavis Real Estate Investment Management

Čo je sponzorovaný článok?

Inzerent dodal podklady ku článku, definoval, čo má článok obsahovať a komunikovať, text písal na základe zadania niekto z Refresheru.

Zaujímavosti

Rozmýšľaš, do čoho investovať? Investičný analytik vysvetľuje, prečo sú realitné fondy jednou z možností

Realitné fondy ako smart investícia.

Sponzorovaný obsah
10. október 2021, 10:30 Čas čítania: 2:49
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Rozmýšľaš, do čoho investovať? Investičný analytik vysvetľuje, prečo sú realitné fondy jednou z možností
Zdroj: Refresher/Paulína Ščepková
Zaujímavosti
0
Sponzorovaný obsah
10. október 2021, 10:30
Čas čítania: 2:49

Rozmýšľaš, do čoho investovať? Investičný analytik vysvetľuje, prečo sú realitné fondy jednou z možností

Realitné fondy ako smart investícia.

Sponzorovaný obsah
10. október 2021, 10:30
Čas čítania: 2:49
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Rozmýšľaš, do čoho investovať? Investičný analytik vysvetľuje, prečo sú realitné fondy jednou z možností
Zdroj: Refresher/Paulína Ščepková
Sponzorovaný obsah

Tento obsah je sponzorovaný obsah spoločnosti HB Reavis Real Estate Investment Management

Viac info

Rozmýšľaš nad investovaním, no stále si sa nerozhodol, do čoho vložiť svoje peniaze? V spolupráci s CE REIF fondom a investičným analytikom Jakubom Hromadom si vysvetlíme, prečo môžu byť pre teba realitné fondy zaujímavou možnosťou investovania.

 

Jakub Hromada je investičný analytik CE REIF fondu. Študoval vo Viedni aj v Londýne, pred nástupom do fondu HB Reavis zbieral svoje investičné skúsenosti v Tatra banke, londýnskom QUMMIF Investment Fund, ale pracoval aj pre TFS Structured Products, svetového lídra v akciových derivátoch. Jakub je zároveň aj aktívnym športovcom a juniorským majstrom Slovenska v golfe. 

Realitné fondy ako smart investícia

Jakub Hromada uvádza, že čím väčšie riziko investor podstupuje, tým vyšší výnos môže očakávať. Konkrétnejšie rozdiely medzi rizikovejším a menej rizikovým investovaním tvorí stratégia a to, do čoho sa investuje. „Napríklad dlhopisy majú síce nižšiu návratnosť, ale fixný výnos. Ďalej sú tu realitné fondy, medzi ktoré patrí aj CE REIF. Tento fond investuje výhradne do komerčných prenajatých nehnuteľností v lukratívnych častiach hlavných miest, aj rizikovosť takejto investície je preto menšia a výnos stabilný – za obdobie posledných 5 až 10 rokov je historický výnos okolo 8 percent. Banky na bežnom sporiacom účte dávajú pre porovnanie 0,1 percenta,“ dodáva.

 

CE REIF je otvorený investičný fond s približnou lehotou investovania 4 až 7 rokov a priemerným ročným výnosom približne 8 percent. Fond sa zameriava na aktíva plne prenajatých a funkčných budov generujúcich zisk, prevažne kancelárskych priestorov v prémiových lokalitách Európy. Nájdeš medzi nimi napríklad bratislavské Twin City C, Twin City B či City Business Center a ďalšie iné. Aktívny manažment projektov a fondu je zabezpečený spoločnosťou HB Reavis. 

Viac informácií

Rozmýšľaš do čoho investovať? Investičný analytik vysvetľuje, prečo sú realitné fondy jednou z možností
Zdroj: HB Reavis
 

„Naši investori majú napríklad prehľad o celom našom portfóliu CE REIF fondu, poznajú stav prenajatosti nehnuteľností, ako ich oceňujeme aj ako sa situácia s ich investíciami vyvíja, čo sú tie najdôležitejšie aspekty, lebo tak vedia, kam investovali svoje peniaze a ako je o ne postarané. V prípade nespokojnosti vedia dokonca naši klienti raz ročne požiadať o tzv. redemáciu a my im následne vrátime peniaze.“

Ak si nie si istý, investuj s menším rizikom

S investovaním je spojených viacero rizík, no dokážeš si vybrať spôsob alebo druh investície, ktorý má väčší potenciál v rámci návratnosti. Jednou z možností sú aj investície do rôznych vecí – od oblečenia cez knihy po kurzy, workshopy či prednášky. Neinvestuješ síce do nejakého trhu, no máš tu istú návratnosť.

Jakub Hromada zároveň dodáva, že sa netreba báť svoje peniaze zveriť do rúk druhej strane. „Zatiaľ máme v tejto oblasti stále málo relevantných skúseností a ako dôveryhodné inštitúcie vnímame predovšetkým banky. Je však dobré vedieť, že aj my ako fond sme dohliadaní luxemburským finančným regulátorom CSSF, sme prijatí na obchodovanie na burze, dvakrát do roka prechádzame valuáciou našich aktív a sme auditovaní raz ročne audítorom z Veľkej štvorky,“ vysvetľuje.

 

Rozmýšľaš do čoho investovať? Investičný analytik vysvetľuje, prečo sú realitné fondy jednou z možností
Zdroj: Paulína Ščepková/REFRESHER

Zároveň každému odporúča začať s investovaním a hovorí, že je lepšie začať pomaly investovať a zarábať než nezarábať vôbec. „Na úvod by som si odkladal menšiu sumu, ale na pravidelnej báze. Určite je lepšie pomaly investovať a zarábať než nezarábať vôbec. Za nejaký čas si potom viem kúpiť jeden asset – akciu, dlhopis, potom ďalší a tak ďalej. Postupne sa človek naučí lepšie orientovať aj v tejto oblasti, získavať skúsenosti a možno aj podstupovať väčšie riziko a tak viac zarábať.“

 

HB Reavis CE REIF je otvorený realitný investičný fond s optimálnou, 4- až 7-ročnou lehotou investície a s priemerným ročným výnosom cca 8 percent. V rámci tohto fondu investuješ do atraktívnych prenajatých a udržateľných aktív generujúcich príjem v rámci nehnuteľností v atraktívnych lokalitách Európy. Aktívny manažment projektov a fondu je zabezpečený spoločnosťou HB Reavis, ktorá je medzinárodným poskytovateľom kancelárskych a nákupných priestorov s pôsobnosťou v strednej Európe, Nemecku a vo Veľkej Británii. V portfóliu fondu tvorí príjem 5 generujúcich nehnuteľností (4 kancelárske budovy a 1 nákupné centrum) na celkovo 109 000 štvorcových metroch so zdravo diverzifikovaným portfóliom s približne 200 nájomnými zmluvami s priemernou lehotou trvania 4 roky. 
Viac informácií
Vyššie uvedené informácie nepredstavujú žiadnu ponuku ani podnet na investíciu alebo uzavretie zmluvy alebo akéhokoľvek záväzkového vzťahu týkajúcich sa HB Reavis CE REIF. Potenciálna investícia je určená pre kvalifikovaných investorov, ktorí investujú najmenej 50 000 eur alebo sú tzv. profesionálnymi investormi. Investovanie do investičných fondov je spojené s rizikom a hodnota investícií môže klesať alebo rásť, pričom nie je zaručená návratnosť pôvodne investovaných finančných prostriedkov.
Upozorniť na chybu. Ak si našiel nedostatok v článku alebo máš pripomienky, daj nám vedieť.
Náhľadový obrázok: Refresher/Paulína Ščepková
NAHOR
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah.
Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.
Posielať email
Najčítanejšie články
Teraz
24 hod
7 dní
30 dní
Viac z témy zaujímavosti
Viac článkov
Sponzorované články
Viac článkov
Ďalšie news
pred hodinou
Európsky trh zaznamenal obrovský míľnik. Tesla sa stala najpredávanejším vozidlom na starom kontinente.
pred 2 hodinami
Diamantov bude málo a stáť budú viac. Najväčšia ťažobná firma sveta obmedzila prácu v doloch.
viac news
Mohlo by ťa zaujímať
Prejsť na úvodnú stránku
Dnes populárne články
Na tejto britskej ulici sa sexuje dňom i nocou. Obyvatelia sú zhnusení a majú strach Na tejto britskej ulici sa sexuje dňom i nocou. Obyvatelia sú…
Prvé videá z chaty: Fico sa zaujíma o Makóa, Kaliňák spomína daňové podvody Prvé videá z chaty: Fico sa zaujíma o Makóa, Kaliňák spomína daňové…
Zomrel legendárny Gunther zo seriálu Priatelia. Herec James Michael Tyler mal 59 rokov Zomrel legendárny Gunther zo seriálu Priatelia. Herec James Michael…
Sú známe prvé závery vyšetrovania smrteľnej streľby na natáčaní filmu s Alecom Baldwinom. Na pľaci nevedeli, že náboje sú ostré Sú známe prvé závery vyšetrovania smrteľnej streľby na natáčaní filmu…
Divoká súlož a ukájanie bez hanby pred plnou spálňou súťažiacich. Latinskoamerické Too Hot to Handle stráca všetky zábrany Divoká súlož a ukájanie bez hanby pred plnou spálňou súťažiacich.…
Plačková a René obchodovali s kokaínom, tvrdia policajti z NAKA. Odpočúvali ich, doma im našli 6 telefónov a cudzí občiansky Plačková a René obchodovali s kokaínom, tvrdia policajti z NAKA.…
Domov
Zdieľať
Diskusia
Hľadať
Viac
Zapni upozornenia a už ti nič neujde!

Chceš vedieť čo sa deje a mať prehľad? Dostávaj upozornenia o najhorúcejších správach na Refresheri.

(Príklady: Horel Notre Dame, Zomrel Mac Miller, Trailer na Avengerov)
(Príklady: Sagan skončil prvý, Nový zákon s vplyvom na moderných ľudí, Dnes nás čaká zatmenie slnka)
Ak chceš, aby sme ti poslali takmer všetky novinky, vyber túto možnosť.