Prepnúť do nočného režimu
Prepnúť do denného režimu
Streda 16. 6. 2021 meniny má Blanka, Bianka

hľadaj na refresheri

Chceš dostávať notifikácie aj na tomto zariadení?
News

Pravidlá pre hypotéky sú čoraz prísnejšie. Celú sumu na vysnívaný byt v Bratislave už nedostaneš. Aké máš ešte možnosti?

Hypotéka z banky môže byť jediným spôsobom, ako sa po škole dostaneš k vlastnému bývaniu.

Matej Krajčovič
24. júl 2020, 12:03 Čas čítania: 6:59
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
News
1
Matej Krajčovič
24. júl 2020, 12:03
Čas čítania: 6:59

Pravidlá pre hypotéky sú čoraz prísnejšie. Celú sumu na vysnívaný byt v Bratislave už nedostaneš. Aké máš ešte možnosti?

Hypotéka z banky môže byť jediným spôsobom, ako sa po škole dostaneš k vlastnému bývaniu.

Matej Krajčovič
24. júl 2020, 12:03
Čas čítania: 6:59
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok

Bratislava má podľa údajov z roku 2018 približe 430-tisíc obyvateľov. To sú čísla založené iba na oficiálnych dátach o trvalom pobyte.

 

Určite ti je však jasné, že v hlavnom meste žije aj veľa študentov a ľudí, ktorí majú v občianskom preukaze stále zapísané adresy z iných častí krajiny, hoci Bratislavu opúšťajú tak maximálne na víkend. 

 

Mapovanie na základe SIM kariet v mobiloch hovorí o tom, že v meste cez pracovné dni prespáva až 666-tisíc ľudí. To z Bratislavy robí najlukratívnejší región a raketovo dvíha ceny bytov a prenájmov. Na mieste sú teda otázky, či si dôstojné bývanie v najväčšom meste Slovenska vôbec môžeš dovoliť a ako sa k nemu dostaneš čo najvýhodnejšie, ak tvoj príjem nepatrí k tým najvyšším. 

 

V tomto článku si prečítaš:
  • Aké sú ceny bytov v Bratislave v porovnaní so zvyškom Slovenska
  • V čom sú výhody vlastného bývania v porovnaní s podnájmom 
  • Prečo už od banky nedostaneš celú sumu na svoj byt, ale potrebuješ aj úspory
  • Čo robiť, ak nemáš našetrené vôbec nič
  • Či budú ceny bytov klesať, alebo naopak

 

 

Dvojizbák v Prešove za cenu dvojgarzónky v Pentagone

Ak sa ti byty v Bratislavskom kraji zdajú drahšie než kdekoľvek inde, máš pravdu. Rozdiel oproti zvyšku Slovenska je často až dvojnásobný. Národná banka Slovenska vedie presné štatistiky, ktoré sú rozrátané na meter štvorcový.

 

Pre zvýšenie výpovednej hodnoty sme ich preto prepočítali na bežný 2-izbový byt s rozlohou cca 50 m2.

 

  Bratislavský Žilinský Trnavský Košický Prešovský Trenčiansky Banskobystrický Nitriansky
1 m2 2 231 € 1 254 € 1 138 € 1 092 € 1 050 € 1 025 € 923 € 877 €
2-izbák (50m2) 111 550 € 62 700 € 56 900 € 54 600 € 52 500 € 51 250 € 46 150 € 43 850 €

 

Článok pre predplatiteľov REFRESHER+
PRIDAJ SA K PREDPLATITEĽOM
alebo Odomkni 1 článok cez SMS
Pošli SMS na 8877 s textom CLANOK 86683 a dočítaj tento článok.
Cena SMS za otvorenie článku je 3,50 € s DPH. Ako to funguje?
POSLAŤ SMS

Čo sa dozvieš po odomknutí?

  • Prečo sú skutočné ceny v Bratislave vyššie, ako tie v oficiálnych štatistikách
  • Aké nástrahy ukrývajú najlacnejšie nehnuteľnosti
  • Čo ti radí odborník, ak ti banka dá len 80%-nú hypotéku a potrebuješ zohnať zvyšok peňazí
  • Aké skryté poplatky ťa môžu prekvapiť, keď si kúpiš vlastný byt 
  • Na čo by si mal myslieť hneď, ako začneš zarábať v prvej práci

Upozorniť na chybu. Ak si našiel nedostatok v článku alebo máš pripomienky, daj nám vedieť.
Zdroj: sme.sk, nbs.sk, flatmates.sk, pravda.skNáhľadový obrázok: TASR - Marko Erd
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah.
Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.
Posielať email
Najčítanejšie články
Teraz
24 hod
7 dní
30 dní
Viac z témy news
Viac článkov
Sponzorované články
Viac článkov
Ďalšie news viac news
Mohlo by ťa zaujímať
Prejsť na úvodnú stránku
Domov
Zdieľať
Diskusia
Hľadať
Viac
Zapni upozornenia a už ti nič neujde!

Chceš vedieť čo sa deje a mať prehľad? Dostávaj upozornenia o najhorúcejších správach na Refresheri.

(Príklady: Horel Notre Dame, Zomrel Mac Miller, Trailer na Avengerov)
(Príklady: Sagan skončil prvý, Nový zákon s vplyvom na moderných ľudí, Dnes nás čaká zatmenie slnka)
Ak chceš, aby sme ti poslali takmer všetky novinky, vyber túto možnosť.