Hypotéka z banky môže byť jediným spôsobom, ako sa po škole dostaneš k vlastnému bývaniu.
Bratislava má podľa údajov z roku 2018 približe 430-tisíc obyvateľov. To sú čísla založené iba na oficiálnych dátach o trvalom pobyte.
Určite ti je však jasné, že v hlavnom meste žije aj veľa študentov a ľudí, ktorí majú v občianskom preukaze stále zapísané adresy z iných častí krajiny, hoci Bratislavu opúšťajú tak maximálne na víkend.
Mapovanie na základe SIM kariet v mobiloch hovorí o tom, že v meste cez pracovné dni prespáva až 666-tisíc ľudí. To z Bratislavy robí najlukratívnejší región a raketovo dvíha ceny bytov a prenájmov. Na mieste sú teda otázky, či si dôstojné bývanie v najväčšom meste Slovenska vôbec môžeš dovoliť a ako sa k nemu dostaneš čo najvýhodnejšie, ak tvoj príjem nepatrí k tým najvyšším.
- Aké sú ceny bytov v Bratislave v porovnaní so zvyškom Slovenska
- V čom sú výhody vlastného bývania v porovnaní s podnájmom
- Prečo už od banky nedostaneš celú sumu na svoj byt, ale potrebuješ aj úspory
- Čo robiť, ak nemáš našetrené vôbec nič
- Či budú ceny bytov klesať, alebo naopak
Dvojizbák v Prešove za cenu dvojgarzónky v Pentagone
Ak sa ti byty v Bratislavskom kraji zdajú drahšie než kdekoľvek inde, máš pravdu. Rozdiel oproti zvyšku Slovenska je často až dvojnásobný. Národná banka Slovenska vedie presné štatistiky, ktoré sú rozrátané na meter štvorcový.
Pre zvýšenie výpovednej hodnoty sme ich preto prepočítali na bežný 2-izbový byt s rozlohou cca 50 m2.
| Bratislavský | Žilinský | Trnavský | Košický | Prešovský | Trenčiansky | Banskobystrický | Nitriansky | |
| 1 m2 | 2 231 € | 1 254 € | 1 138 € | 1 092 € | 1 050 € | 1 025 € | 923 € | 877 € |
| 2-izbák (50m2) | 111 550 € | 62 700 € | 56 900 € | 54 600 € | 52 500 € | 51 250 € | 46 150 € | 43 850 € |
Čo sa dozvieš po odomknutí?
- Prečo sú skutočné ceny v Bratislave vyššie, ako tie v oficiálnych štatistikách
- Aké nástrahy ukrývajú najlacnejšie nehnuteľnosti
- Čo ti radí odborník, ak ti banka dá len 80%-nú hypotéku a potrebuješ zohnať zvyšok peňazí
- Aké skryté poplatky ťa môžu prekvapiť, keď si kúpiš vlastný byt
- Na čo by si mal myslieť hneď, ako začneš zarábať v prvej práci
