Niektorí ľudia v Bratislave chudobou naozaj netrpia. V akých lokalitách sa nachádzajú najdrahšie domy?
Slovensko síce nepatrí medzi tie najbohatšie štáty Európy, všetci však vieme, že Bratislava je na tom výrazne lepšie než zvyšok krajiny. Pre mnohých predstavuje len malé centrum, panelákovú Petržalku či ikonický hrad, Bratislava však skrýva aj niekoľko skutočne bohatých štvrtí, kde sa ľuďom nežije zle. Koľko v nich stojí meter štvorcový a ako takáto luxusná oblasť vlastne vyzerá?
Briežky (mapa)
Možno si o tejto časti mesta ešte ani nepočul, no Briežky sa z Nového Mesta ťahajú smerom do Malých Karpát. Z hlavnej Račianskej ulice k nim vedie len jedna cesta, Sliačska ulica, kde miesto asfaltu a betónu nájdeš mačacie hlavy. Smerom do lesa sa však ťahá dobrých X kilometrov a kde-tu je možnosť odbočiť k zopár rezidenciám za zamknutou bránou.
Štvrť je autom od centra vzdialená 10 minút, do 10 minút si však aj pešo cez les na Kamzíku. Hore sa počas špičiek každú polhodinu otočí autobus, no ak na Briežkoch bývaš, zrejme ho nebudeš potrebovať. Niektoré vyššie položené domy navyše majú veľmi dobrý výhľad na Nové a Staré Mesto. Všade naokolo sú hromady turistických a cyklistických možností, no zároveň ide o veľmi tiché miesto. Za meter štvorcový pozemku pre rodinné domy tu zaplatíš od 300 € do 400 €, za tie najperspektívnejšie pozemky vyše 550 €.
Briežky sú postavené na pomaly stúpajucom kopci
Najdrahšie domy sú umiestnené až pri lese
K rodinným domom sa však postupne pridáva aj paneláková zástavba
Koliba (mapa)
V mestskej štvrti prevažujú skôr rodinné domy ako z dediny, no nájde sa aj zopár skutočne luxusných stavieb. Celá Koliba má veľmi dedinský feel, no od centra je vzdialená do 7-8 minút autom. Na Kolibe však nájdeš všetko, čo by len mohol mestský človek potrebovať, možno s výnimkou nočnej zábavy. Približne každých 15 minút hore jazdí trolejbus z centra.
Veľká časť Koliby je postavená na pomerne strmom kopci, na úpätí Malých Karpát. V mnohých prípadoch to znamená prekrásne výhľady na Staré Mesto, no tiež fakt, že ak niekde v Bratislave je sneh, bude to na Kolibe. Les je vzdialený 5 minút, Kamzík 15 minút. Pokiaľ nebývaš na hlavnej ulici, Koliba je tichá a nezničená veľkými developermi, aj starší rodinný dom tak môže stáť poriadny balík. Za meter štvorcový stavebného pozemku na rodinný dom tu zaplatíš 400 € až 470 €.
Nové časti Koliby sú plné najmä modernej architektúry
Väčšina štvrte je skrytá priamo pod lesom
Strmé vŕšky (mapa)
Možno ďalší pojem, o ktorom nemáš ani poňatia a my sa ti ani nečudujeme. Pokiaľ pôjdeš cez mesto smerom na Záhorie, prejdeš cez Záhorskú Bystricu a jedna z jej odľahlejších častí sa nazýva práve Strmé vŕšky. Vznikla len nedávno, no v podstate ide len o jednu ulicu, ktorá sa z hlavnej cesty ťahá až do lesa, pričom pri konci možno nájsť skutočné rezidencie.
Nevýhoda Strmých vŕškov je však ich poloha. Keďže sa nenachádzajú priamo pri meste, cesta do centra zaberie 20 minút autom, v rannej špičke aj cez hodinu. Tu už však treba zvážiť aj možnosť okolitého lacnejšieho bývania. Zvyšok Záhorskej Bystrice či obec Marianka na tom vôbec nie sú zle a od Strmých vŕškov sú vzdialené tri minúty. Do oboch navyše častejšie jazdí autobus z centra, no zrejme si neužiješ až toľko súkromia. Kvôli polohe je lacnejšia aj cena pozemkov, zmestíš sa do 300 € za meter štvorcový.
Strmé vŕšky sú stále najmä vo výstavbe, niektoré rodinné domy sú však už obývané
Na iných častiach sa stále pracuje
Strmé vŕšky nie sú len pár domov, no komplexnou mestskou štvrťou
Na kraji Záhorskej Bystrice vzniká nová štvrť
Bratislavský kopec (mapa)
Tentokrát zavítame priamo do centra Bratislavy. Slavín, horský park, vinárska cesta a najmä množstvo veľmi drahých domov či pozemkov. Štvrť niekto pozná pod pojmom Kalvária, iný ako Bratislavský kopec, oficiálne však ide len o Staré Mesto. Bratislavský kopec je tichá oblasť a medzi novostavbami sa dajú nájsť aj pôvodné staršie domy.
Z Bratislavského kopca sa do najužšieho centra dostaneš za 3 minúty autom i pešo. Všade je ticho, fantastické výhľady a navyše by si tu našiel aj zopár prominentných susedov. Čaru domov na kopci totiž podľahli aj Milan Kňažko, náš predseda vlády či Sajfa s Veronikou. Ceny sú tu však suverénne najbrutálnejšie, záleží od presnej polohy, no sumy sa pohybujú medzi 700 € a 1 100 €, v niektorých prípadoch až 1 300 € za meter štvorcový pozemku pre rodinné domy.
Najdrahšie bývania majú naozaj lukratívny výhľad
Celá štvrť je postavená na kopci, výhľad na centrum je tak dostupný z viacerých uhlov
Sklo a biela farba sú synonymá modernej architektúry vedľa Slavína
Za obrovské peniaze je výsledkom naozaj prekrásna štvrť
Sitina (mapa)
Priamo za internátovým mestečkom v Mlynskej doline, ktorá mimochodom vôbec nie je dolinou, sa skrýva ďalšia luxusná štvrť Bratislavy. V podstate ani nejde o veľké množstvo domov, no cena sa tu šplhá na 350 € za meter štvorcový. Domy na ulici Na Sitine a v blízkom okolí ponúkajú božský pokoj, sú v priamom susedstve s lesom a od centra sú vzdialené len cca 12 minút.
Domy sú postavené na miernom kopci a každú polhodinu k nim jazdí autobus zo Slávičieho údolia či z Karlovej Vsi. Priamo pri domoch však nie je žiadna občianska vybavenosť, kvôli pošte či obchodu treba vždy sadnúť do auta a utekať do Karlovky. Navyše, v blízkosti sú intráky, čo môže byť výhodou i mínusom.
Bývanie priamo pod lesom, kde o výhľady nie je núdza
Bývanie je drahé, aj keď sú niektoré domy podstatne staršie ako ostatné
Niektorým domom sa však ušlo bývanie hneď vedľa lesa
