Developerský projekt rozsiahlej rekonštrukcie štandardného pavlačového domu z prelomu 19. a 20. storočia.
Praha ukrýva stovky starých bytových domov, ktoré by si zaslúžili citlivú rekonštrukciu. Developerský projekt od spoločnosti Castle Rock Investments na adrese Boleslavova 3, v mestskej časti Nusle, je perfektným príkladom toho, ako atraktívne môže vyzerať klasický pavlačový dom z prelomu 19. a 20. storočia, ak na návrhu pracujú odborníci.
V tomto prípade ide o dielo architektov z ateliéru PLUS ONE ARCHITECTS, ktorí oživili historickú stavbu s citom k pôvodnému charakteru, vyzdvihli spoločné priestory a vytvorili byty s modernými dispozíciami prispôsobenými pre súčasný život.
Zrekonštruovaný bytový dom ponúka 15 rôznorodých bytových jednotiek s výhľadom do Nuselského údolia. Nové zásahy najviditeľnejšie reprezentuje netradičná farebnosť púdrových odtieňov, ktoré sa prelínajú naprieč celou stavbou.
Spoločné priestory a dispozícia budovy
Komplexná premena budovy pozostávala z kompaktných stavebných dispozícií a priestorových detailov, ktoré nanovo definovali zastarané funkcie. Pavilóny, ktoré predtým fungovali ako otvorené spoločné chodby so vstupmi do bytov, teraz prevzali úlohu súkromných balkónov. Nádvoriu dodáva osobitý vzhľad klenutý strop pavilónov, ktorého spodná konštrukcia debnenia je zjemnená keramickou šachovnicovou dlažbou a subtílnym zábradlím.
Nádvorie, ktoré je prístupné pre všetkých obyvateľov budovy, dopĺňajú udržiavané predzáhradky prízemných bytov. Sedlovú strechu pokrytú betónovými škridlami otvárajú veľkorysé ateliérové okná.
Architekti PLUS ONE ARCHITECTS kládli veľký dôraz na spoločné priestory, ktorých forma mala v minulosti reprezentatívny charakter v obytných mestských domoch. Rovnaký princíp uplatnili aj v súčasnosti, pričom zachovali pôvodné dispozičné a čiastočne aj hmotové riešenie. Dominantou zdieľaných priestorov je schodisko.
Dispozícia bytov a interiérový dizajn
Všetky bytové jednotky sú jedinečné a neopakujú sa naprieč poschodiami. Viac o dispozícii bytov povedala architektka Kateřina Průchová: „Byty na prvom a druhom poschodí dostali pre dnešnú dobu vhodnejšie dispozície, veľkorysejšie kúpeľne a niektoré aj balkóny. Spevnenie ich stropov železobetónovými doskami posilnilo statiku poschodí a zároveň dodalo miestnostiam atraktívny vizuálny prvok odhalených betónových stropov.“
Průchová ďalej opísala aj jednotlivé časti domu. „Medzi prvým a druhým poschodím je umiestnený aj jeden mezonet s vlastným vstupom z ulice. Najviac úprav si vyžiadalo podkrovie, kde sme predtým rozdelili podkrovný priestor na štyri byty rôznych veľkostí,“ uviedla.
Nové usporiadanie bytov vytvorilo vhodný rámec na ich prispôsobenie individuálnym potrebám obyvateľov. Všetky jednotky spája rovnaký štandard vrátane laminátových podláh s integrovaným elektrickým vykurovaním a moderných kúpeľní, ktorým dominuje kombinácia zemitých odtieňov a bielej. Jediný mezonet v zrekonštruovanej budove je výrazný vďaka betónovému monolitickému schodisku.
Pozri si galériu od BoysPlayNice.
