„Biznis tu funguje nesmierne rýchlo a niektoré nehnuteľnosti sa niekedy predajú do dvoch minút,“ hovorí pre Refresher Dávid Lehotský. Na čo si však dať pri kúpe nehnuteľnosti pozor a dostaneš dubajskú hypotéku?
Dubaj je bezpochyby jednou z najobľúbenejších destinácií Slovákov. Okrem toho, že si v ňom radi vychutnávame výhľady z najväčšieho mrakodrapu sveta Burdž chalífy a nakupujeme klenoty v Zlatej uličke, sme tu vo veľkom začali investovať aj do nehnuteľností. Prečo je Dubaj taký atraktívny, čo všetko tu môžeš vlastniť za cenu bytu v Bratislave a na čom sa pri kúpe realít nenechať nachytať, nám v rozhovore prezradil spolumajiteľ prestížnej realitnej agentúry Platinum Square Real Estate Dávid Lehotský.
Agentúra, ktorú založila jeho sestra Nathalie Amin, sa pravidelne umiestňuje na zozname top 20 realitných agentúr v Dubaji z celkového počtu 2 500. V ich portfóliu nájdeš cenovo dostupné apartmány, ale aj miliónové penthousy v Burdž chalífe. Doteraz predali nehnuteľnosti v celkovej hodnote vyše 2,27 miliardy eur.
„Spoločnosť zakladala moja sestra, ktorá žije v Dubaji už 15 rokov. Predtým ako mala vlastnú realitnú kanceláriu, pracovala u najväčších developerov, ale aj s Robertom Boothom, ktorý je staviteľom Burdž chalífy. Ja som sa k nej pred siedmimi rokmi a po intenzívnom zaškolení pridal ako spolumajiteľ. Máme prominentných klientov z celého sveta a sme hrdí, že môžeme našu krajinu reprezentovať v zahraničí aj na realitnom trhu,“ hovorí pre Refresher Dávid Lehotský.
Ak chceš čítať viac rozhovorov s úspešnými Slovákmi v zahraničí, pridaj sa do klubu Refresher+ a získaj prístup ku všetkým článkom na našom webe.
Vaše portfólio je skutočne obdivuhodné. Na aké typy nehnuteľností sa špecializujete a v akých oblastiach?
Zhrnul by som to tak, že vám vieme ponúknuť garsónku za pár tisíc, ale aj penthouse v Burdž chalífe za 130 miliónov. Downtown v oblasti Burdž chalífy patrí, pochopiteľne, medzi najlukratívnejšie časti, rovnako ako obľúbený Palmový ostrov, Burdž al-Arab či Dubai Marina. Veľmi obľúbené u klientov sú však aj Damac Hills či Meydan.
Získať nehnuteľnosť v týchto častiach však môže byť náročné. Treba si totiž uvedomiť, že nie každá realitka dostane takýto projekt. Hoci sa špecializujeme na Dubaj, vieme vám sprostredkovať aj nehnuteľnosti v iných emirátoch ako Rás al-Chajmá, Abú Zabí alebo Šardžá.
V jednom rozhovore ste povedali, že za cenu bytu v Bratislave tu môžem mať oveľa väčší štandard. S akým najnižším budgetom je to možné?
Čo sa dozvieš po odomknutí?
- Akým nehnuteľnostiam sa v Dubaji vyhnúť.
- Ktoré reality nebudú v Dubaji stúpať na cene.
- Ako funguje ministerstvo šťastia.
- Aké sú v Dubaji mesačné výdavky a koľko ťa vyjde pivo.
- Akú návratnosť dosahujú klienti, ktorí v Dubaji investovali pred troma rokmi.
- Koľko si dokáže Dávid zarobiť na predaji miliónových bytov.
