Prepnúť do nočného režimu
Prepnúť do denného režimu
Utorok 25. 6. 2019 meniny má Olívia, Tadeáš

hľadaj na refresheri

Odteraz si môžeš článok
uložiť na neskôr.
Uložený článok nájdeš
v ponuke používateľa.
Odporúčame zapnúť browser notifikácie, ak budeš prihlásený na Refresher s týmto zariadením.
Zaujímavosti - Miesta
4
Richard Balog
27. máj 2019, 12:40

Takmer 5 500 € za meter štvorcový? Nové projekty v Bratislave ponúkajú bývanie za astronomické sumy

Bratislava je skvelým miestom pre život, ale bohužiaľ si zaň musíš priplatiť.

Richard Balog
27. máj 2019, 12:40
Takmer 5 500 € za meter štvorcový? Nové projekty v Bratislave ponúkajú bývanie za astronomické sumy
Zdroj: skypark.sk
Musíš byť prihlásený/á , aby si mohol uložiť článok.
Nepodařilo se uložit změny. Zkus se nově přihlásit a zopakovat akci.

V prípade že problémy pretrvávajú, kontaktuj prosím administrátora.
OK
4
Uložiť na neskôr.
Uložený článok nájdeš
v ponuke používateľa.

Nech už pochádzaš z akéhokoľvek kúta Slovenska, tak určite vieš, že ceny nehnuteľností v hlavnom meste sú viac ako vysoké a nie, ani zďaleka nie sú priamo úmerne miestnym platom. Teda minimálne nie tie, ktoré zažili kolaudáciu v 21. storočí a vyzerajú dobre, respektíve nenachádzajú sa v úplne odľahlej časti. 

 

Veľkí hráči na developerskom trhu v posledných rokoch doslova rozbehli hru o tróny v rámci Bratislavy a predbiehajú sa v tvorbe zaujímavých a veľkolepých projektoch. Na mysli máme hlavne spoločnosti ako J&T Real Estate, YIT, Vydrica Development alebo Corwin. 

 


 

STEIN2  (YIT) 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Neodmysliteľnou súčasťou staromestského života sú tiché spoločné dvory, v ktorých susedia vždy nájdu zaslúžený oddych po dlhom dni. STEIN2 prináša do Starého Mesta práve takýto dvor. Svoje vysnívané bývanie v ňom nájde každý, kto chce žiť na dobrej adrese v centre mesta, no zároveň ocení pohodu, pokoj a množstvo zelene. Vzniká tak miesto s neopakovateľnou atmosférou, kde sa deti môžu bezpečne hrať na dvore ako kedysi.“ Opis už na prvý pohľad krásnej stavby od samotného developera, firmy YIT. 

 

Ako príklad si uvedieme 4-izbový byt situovaný na 1. podlaží s balkónom a výmerou tesne presahujúcou 100 metrov štvorcových. Jeho cena bola stanovená na 388 624 €, čo predstavuje približne 3 811 €/, a to je aj vzhľadom na skvelú polohu poblíž centra naozaj veľa.

 

Viac informácií nájdeš na webe

 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

NUPPU (YIT)

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

NUPPU je projekt, ktorý vyrastie spolu s vami. Vytvorí priestor plný energie, nápadov a priateľstiev na celý život. Stane sa novým centrom Ružinova a rozkvitne s ním do krásy. Práve preto nesie názov NUPPU, ktorý vo fínčine znamená púčik.“ - Rovnaký investor a úplne iný koncept, ktorý nám je na pár drobností mimoriadne sympatický. 

 

Na výpočet sme aj použili nehnuteľnosť so 4 izbami, pričom tentokrát bude v cene zahrnutá taktiež obrovská terasa o výmere necelých 86 metrov štvorcových. Samotný byt má pritom len o pár centimetrov k dobru.  Samozrejme, odráža sa to aj na výslednej sume 325 208 €. Akonáhle si cenu prepočítame na meter štvorcový, tak dostávame príjemných 1 890 €, vrátane majestátneho vonkajšieho priestoru. O pár stoviek ďalej od centra a hneď polovičná suma.

 

Viac informácií nájdeš na webe

 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Einpark (Corwin) 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

„V projekte EINPARK sa podarilo skĺbiť moderné a štýlové bývanie s mimoriadne atraktívnou polohou hneď pri petržalskom brehu Dunaja. Blízkosť k historickému centru metropoly so všetkými jej výhodami, zelený Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, výstavisko Incheba, cyklotrasa priamo pred domom či bezproblémové napojenie na hlavné dopravné ťahy robia z EINPARKU projekt s dokonalou občianskou vybavenosťou.

 

A toto všetko v pešej dostupnosti! Jedinečný výhľad na Hrad, UFO či na Katedrálu sv. Martina sú už len príjemným bonusom. Tomu sa hovorí byt za vodou.“ Odvážna charakteristika projektu, ktorý síce ponúka množstvo výhod, ale je situovaný poblíž diaľnice.

 

Ako ukážkový byt sme tentokrát zvolili 3-izbové hniezdočko na 4. podlaží s výmerou na úrovni 69,20 metrov štvorcových, čo považujeme za zlatý stred. Bonusom je balkón o rozlohe cca 8 metrov štvorcových. Cena bola stanovená na 223 900 €, čo znamená presne 2 887 €/

 

Viac informácií nájdeš na webe

 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách 

GUTHAUS (Corwin)

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Budúcnosť je zdieľanie. Život je jednoduchší, ak niektoré veci nemusíte vlastniť. My vám rozumieme.

 

NAČÍTAŤ CELÝ ČLÁNOK BEZPLATNE
Podpor tvorbu kvalitného obsahu
Roky tvoríme kvalitné autorské články, ktoré nikde inde nenájdeš. Ak chceš viac takýchto článkov, predplať si REFRESHER+ a dostaneš ďalšie výhody.
CHCEM PODPORIŤ

 

Na názorný výpočet sme si opätovne vybrali 4-izbový byt situovaný na slnečnú stranu s balkónom. Jeho celková výmera je 145,86 metrov štvorcových, pričom spomínaná vonkajšia časť si z toho ukrojila necelých 37 m², čo je viac ako dostatok, že? Cena kráľovstva poblíž obchodného centra Polus činí 345 400 €, a to predstavuje výsledných 2 368 €/.  

 

Viac informácií nájdeš na webe

 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Dve sýpky (Dynastion)

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

V projekte sa podarilo skĺbiť výnimočnú architektúru, pohodlné bývanie a úžasnú lokalitu, ktorá svojim obyvateľom ponúka množstvo benefitov. Tehlové exteriéry navodzujú neopakovateľnú atmosféru, vnútorné námestie s kaviarňami a reštauráciami miestu dodávajú útulnosť a pokojné prostredie s množstvom zelene v okolí robia z Dvoch sýpok ideálny domov pre vás aj vašu rodinu.“ 

 

Na vzorový výpočet ceny za meter štvorcový sme opäť použili vlajkovú loď spomedzi ponúkaných bytov, a to 4-izbové kráľovstvo s majestátnou výmerou 191,80 metrov štvorcových, vrátane balkónu a terasy. Cena danej nehnuteľnosti sa zastavila na sume 379 600 €, čo znamená 1 979 € / , a to vôbec nie je zlé vzhľadom na ponúkané aspekty a príjemnú polohu. 

 

Viac informácií nájdeš na webe.

 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Zuckermandel (J&T Real Estate

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Polyfunkčné mestské centrum Zuckermandel oživí ducha Starého Mesta. Sedem budov implementovaných do lokality pod Bratislavským hradom vytvorí novú štvrť s historickým akcentom.“ 

 

Pri danom projekte sme, bohužiaľ, nemohli na výpočet použiť oficiálne sumy investora, keďže všetky byty sú už predané, a tak sme hľadali v realitných kanceláriách. Na stránke Vivien ale svieti 4-izbový byt o výmere približne 202 metrov štvorcových, vrátane 54,50 metrovej terasy s výhľadom na množstvo dominánt hlavného mesta. Cena činí 1 090 000 €, a to predstavuje 5 400 €/.

 

Viac informácií nájdeš na webe.

 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Sky Park (Penta Real Estate) 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Byty v troch 31 podlažných budovách poskytujú unikátny pohľad na centrum Bratislavy. Práve výhľad je to, čo vás očarí hneď na prvý pohľad. Jednotlivé budovy sú totiž orientované tak, aby mal každý z bytov čo najlepší výhľad na panorámu mesta. Navyše, vďaka individuálnemu dispozičnému riešeniu bytov budete mať istotu, že sú jeho štvorcové metre využité naplno. “

 

Opäť sme zvolili 4-izbový byt so štedrou podlažnou plochou a aj tentokrát bude cena nastavená vysoko. Konkrétne ide o nehnuteľnosť s výmerou tesne pod hranicou 150 metrov štvorcových, ku ktorej prislúcha terasa rozprestierajúca sa v prednom oblúku na 35 m².  Cena sa drží na hranici 840 000 € a pri rýchlej matematike zistíme, že to predstavuje 4 540 €/m².

 

Viac informácií nájdeš na webe

 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Vydrica (Vydrica Development

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Vydrica sa v architektonickom výraze vyznačuje kvalitou použitých materiálov a nadštandardnou úrovňou detailov. Rešpektuje Územný plán zóny a vkusne odkazuje na najstaršie časy Bratislavy. Projekt dozrieval pod rukami odborníkov dlhú dobu a prešiel množstvom vylepšení, aby zohľadnil všetky potreby moderného, kvalitného a pocitovo príjemného miesta.“ 

 

Pri projekte Vydrica, žiaľ, ešte nie sú oficiálne stanovené ceny bytov, avšak vzhľadom na termín dokončenia (prvá fáza v priebehu roka 2022) a odhadovaného nárastu hodnoty, to tipujeme niekde okolo 6 000 €/.  Podobne to vidia aj v Hospodárskych novinách odhadujúci cenu na cca 5 000 €/m² podľa nehnuteľností v okolí.  

 

 

6 000 € za meter štvorcový? Nové projekty v hlavnom meste ponúkajú bývanie v astronomických sumách

 

Pridaj sa k tým, ktorí nas podporili. Predplať si R+ VIAC
Ohodnoť článok
37
Zdieľaj článok
Hodnotenie tohto článku je dostupné len s aktívnym predplatným REFRESHER+.
Predplatiť si
Zrušiť
Pri hodnotení článku nastala chyba. Skús sa nanovo prihlásiť a znova ohodnotiť článok.

V prípade že problémy pretrvávajú, kontaktuj prosím administrátora.
OK
NAHOR
Ako neregistrovaný si prečítal už 1/40 článkov tento mesiac. Prihlás sa pre neobmedzený prístup. Ako neregistrovaný si prečítal už 1/40 článkov za mesiac. PRIHLÁSIŤ / REGISTROVAŤ PRIHLÁSIŤ
Najčítanejšie
Záleží nám na súkromí čitateľov. Práve aj z toho dôvodu ti poskytujeme detailné informácie o tom, ako využívame súbory cookies a iné technológie zabezpečujúce správne fungovanie a rozvoj stránky. Pre viac informácií si prečítaj naše Zásady ochrany osobných údajov , kde nájdeš ako používame súbory cookies, prípadne sa oboznám Podmienkami používania portálu platných od 24.5.2018. Spracovaniu cookies môžeš zabrániť, alebo zmeniť svoje preferencie v nastaveniach internetového prehliadača, prípadne pre detailnejšie nastavenie klikni na viac možností nižšie.
Upozornenie na právo nastavenia ochrany osobných údajov na Refresheri

Vzhľadom na existujúce a aj chystané zmeny v zákonoch ti dávame možnosť detailného nastavenia spracovania osobných údajov a preferencií spojených so spracovaním osobných údajov.

Prečítaj si možnosti, posuň zobrazenie nadol, nastav si svoje preferencie a klikni na tlačidlo súhlasím, keď budeš chcieť pokračovať do služieb Refresheru. Súbory cookie sú životne dôležitou súčasťou technológie v tvojom prehliadači. Sú natoľko dôležité, že ich budeme musieť použiť pre zapamätanie si toho, že si toto okno potvrdil/a, v opačnom prípade by sme ti ho museli zobrazovať znova a znova.

Údaje, ktoré spracovávame, keď používaš Refresher
Zo strany Refresheru zbierame tieto osobné údaje:
  • Keď navštíviš Refresher, uchovávame si informácie o tom, ktoré články si prečítal, identifikátory zariadenia a prehliadača, časť IP adresy, alebo IP adresu v prípade prihlásenia do účtu, súbory cookie a poloha.
  • Pri prihlásení do účtu e-mailovú adresu
Prečo zbiera Refresher tieto údaje:
  • Na zlepšenie kvality našich web stránok a vývoj nových webových služieb
  • Na vykonávanie analýz a meraní, s cieľom pochopiť, ako sú naše web stránky využívané
  • Na to, aby sme nezobrazovali obsah, ktorý si už videl
  • Pre zobrazovanie prispôsobenejší obsah, ako sú napríklad relevantnejšie články
  • Pre schopnosť identifikovať ťa ako užívateľa pri prihlasovaní do svojho účtu
Zbierame údaje pre partnerov a reklamné siete:
  • identifikátory zariadenia a prehliadača, časť IP adresy, súbory cookie a poloha.
Prečo zbierame tieto údaje pre partnerov, tretie strany a reklamné siete:
  • Na to, aby mohli fungovať a zobrazovali relevantnejšie a užitočnejšie reklamy.
Zoznam reklamných sietí a nastavenia reklám

Nevyhnutné osobné údaje - cookies - pre zobrazovanie reklám zbierame pre nasledujúce spoločnosti:

Google (Google Ireland, 3RD FLOOR ,GORDON HOUSE ,BARROW STREET, Dublin, ID: 368047)
Formulár kontakt v súvilosti s osobnými údajmi >

AdForm (AdForm Aps,Wildersgade 10B, 1. Sal., DK-1408, Copenhagen, Denmark, ID: 26434815)
Kontaktné údaje pre najbližšiu pobočku >

Seznam (Seznam.cz, a.s, Radlická 3294/10, 150 00, Praha 5, 26168685)
Kontaktné údaje pre najbližšiu pobočku >

 

Možnosť vypnúť si personalizovanie reklám a zbieranie osobných údajov pre jednotlivých partnerov:

Upraviť nastavenia typov reklám Google - personalizovanie od spoločnosti Google

Upraviť nastavenia typov reklám AdForm - personalizovanie od spoločnosti AdForm

 

Svoje nastavenia pre všetky ostatné reklamné siete, aj tie, ktoré na Refresheri nenájdeš, si vieš prezrieť na stránke youronlinechoices.com/uk/your-ad-choices

Meranie návštevnosti

Google, Služba Google Analytics (Google Ireland, 3RD FLOOR ,GORDON HOUSE ,BARROW STREET, Dublin, ID: 368047)

Vlastníci webových stránok používajú na zlepšenie funkčnosti svojich stránok údaje zhromaždené službou Google Analytics. Zhromažďovanie údajov môžete deaktivovať tak, že si stiahnete a nainštalujete doplnok pre svoj prehliadač.

Stiahnuť doplnok pre prehliadač

Gemius (Gemius s.r.o. Na Výsluní 201/13 100 00 Praha 10 Česká republika)

Spoločnosť Gemius podobne ako služba Google Analytics vyhodnocuje a meria návštevnosť na niektorých webových stránkach. Na meranie využíva Cookies, ktoré si môžeš deaktivovať vo svojom prehliadači.

Hotjar (Hotjar Limited, company number C 65490, Level 2, St Julian’s Business Centre, 3, Elia Zammit Street, St Julian’s STJ 1000, Malta)

Hotjar využívame na analýzu návštevnosti a správanie sa užívateľov. Vytvára nám mapu aktivity návštevníkov, na webových stránkach, ktoré vizualizuje a vyhodnocuje. Tieto informácie nie sú zbierané vždy, nikdy nie sú spárovateľné s aktivitami užívateľov a teda nie je možné identifikovať jednotlivcov, ale Hotjar ti môže nastaviť súbory Cookies.

Ovládacie prvky súvisiace s prehliadačom

Nastavenia súborov cookie

Súbory cookie sú životne dôležitou súčasťou technológie vo vašom prehliadači a slúžia na zlepšenie prostredia pri používaní internetu.

Ak napríklad na určitom webe nastavíte predvolený jazyk, súbory cookie pomôžu prehliadaču zapamätať si túto voľbu. Niektoré alebo všetky súbory cookie môžete tiež zablokovať, to však môže viesť k zastaveniu fungovania niektorých funkcií na internete.

Mnoho webov napríklad vyžaduje zapnuté súbory cookie vtedy, keď sa chcete prihlásiť. Informácie o tom, ako upraviť nastavenia súborov cookie, nájdete v zdrojoch pomocníka vášho prehliadača.

Zásady ochrany osobných údajov

Prečítaj si naše Zásady ochrany osobných údajov

Ďalšie informácie o tom, ako Refresher používa na zlepšenie služieb
  • Prihlasovanie - pre účely prihlasovania potrebujeme tvoju emailovú adresu.
  • Prispôsobenie - pre zistenie toho, čo ťa zaujíma, vytvárame tvoj unikátny profil. Ak nejaké informácie pozbierame, nájdeš ich vo svojich nastaveniach súkromia a profil môžeš upraviť, alebo zmeniť, alebo celé personalizovanie vymazať.
Ako zmeniť nastavenia spracovania osobných údajov?

Ak zmeníte názor, kedykoľvek tieto údaje môžete zmeniť na adrese https://refresher.sk/nastavenia/sukromie.
Ak nechceš vidieť toto okno, ak nás navštívíš z iného zariadenia alebo prehliadača, prihlás sa a tvoje preferencie si zapamätáme.