Teodor kupuje domy, ktoré nikto nechce: Nehnuteľnosti s dlhmi, exekúciami či neplatiacimi nájomníkmi

Viac ako 600 zobchodovaných nehnuteľností, zhodnotenie presahujúce 270 percent a  miliónové portfólio. Na prvý pohľad je to príbeh realitného investora, lenže Teodor Holtman nenakupuje pekné byty po rekonštrukcii. Vyhľadáva domy v exekúcii, byty s neplatiacimi nájomníkmi a pozemky zamotané v rokoch sporov.

Tvrdí, že práve tam, kde ostatní vidia problém, vzniká najväčší priestor na zisk. Ešte pred tromi rokmi pritom prišiel o všetko, čo dovtedy vybudoval.

„Vždy ma bavilo riešiť problémy. Prvé väčšie peniaze som zarobil už počas strednej školy. Možno je to aj tým, že som roky hrával šach. Čím väčší problém človek vyrieši, tým väčšiu hodnotu vytvorí. A tomu zvyčajne zodpovedá aj odmena,“ hovorí.

Nepodozrievajú ho niektorí majitelia z podvodu, keď im ponúka riešenie dlhov a exekúcií? A na čom vlastne zarába človek, ktorý kupuje nehnuteľnosti, ktorým sa väčšina investorov vyhýba?

Starý dom po prababičke premenili na miesto, kde by chcel bývať nejeden Slovák. A Rado? Ten predáva byty v New Yorku, kde jednoizbák stojí 600 000 dolárov. Ak ťa bavia príbehy o bývaní, peniazoch a veľkých premenách, si na správnom mieste. Radi by sme ti pripomenuli, že tvoriť kvalitný obsah môžeme len vďaka členom Refresher Clubu. Staň sa ním aj ty a užívaj si všetky jeho výhody.

Zobraziť galériu

(21)

Pred tromi rokmi si podľa vlastných slov prišiel prakticky o všetko. Čo sa stalo?

Najprv som sa poloprofesionálne venoval šachu. Na jednom turnaji som stretol človeka, ktorý mi ukázal stratégiu športového stávkovania. Začal som sa tomu venovať naplno a práve tam som zarobil prvé väčšie peniaze.

Už počas strednej školy sme s bratom zarábali viac ako naši rodičia dokopy.

Neskôr sme rozmýšľali, ako tento kapitál zhodnotiť, a začali sme investovať. Nakupovali sme zlato, akcie, kryptomeny aj ďalšie investičné produkty. Práve vtedy prišla prvá tvrdá lekcia.