Spravodajský portál pre modernú generáciu, ktorá sa zaujíma o aktuálne dianie.
Zaujíma ťa aktuálne dianie? Správy z domova aj zo sveta nájdeš na spravodajskom webe. Čítaj reportáže, rozhovory aj komentáre z rôznych oblastí. Sleduj Refresher News, ak chceš byť v obraze.
Kliknutím na tlačidlo ťa presmerujeme na news.refresher.sk
Aktivuj si predplatné na pol roka zadarmo s ČSOB
2. januára 2025 o 9:30
Čas čítania 6:10
Adriana Královičová

Andrea založila biznis s Airbnb: Odkedy je krádež do 700 € len priestupok, máme problém. Ukradnú aj televízor (Rozhovor)

Andrea založila biznis s Airbnb: Odkedy je krádež do 700 € len priestupok, máme problém. Ukradnú aj televízor (Rozhovor)
Zdroj: Andrea Adámková
ZAUJÍMAVOSTI BRATISLAVA DIZAJN INTERIÉROVÝ DIZAJN ÚSPEŠNÍ SLOVÁCI
Uložiť Uložené

Andrea ako modelka skúsila život v Hong Kongu či New Yorku. Aj keď sa ešte občasne venuje tomuto odvetviu, založila si vlastný biznis a ľuďom spravuje Airbnb v Bratislave. Oplatí sa podľa nej prenajímať vlastný byt cez Airbnb?

Andrea Adámková sa profesionálne venovala modelingu. Do svojich 25 rokov si vyskúšala žiť a pracovať v Hong Kongu, ale aj v New Yorku. Neskôr jej kroky viedli do Milána, no rozhodla sa, že sa vráti do Bratislavy. Potom pracovala v realitách aj marketingu, nakoniec si založila vlastný biznis Fierce Homes.

Dnes sa stará klientom o byty, ktoré sa rozhodli speňažiť prostredníctvom Airbnb. Jej služby zahŕňajú všetko potrebné na to, aby sa klient o nič nemusel starať. „Sú to väčšinou ľudia, ktorí majú viac nehnuteľností. Buď bývajú na Slovensku, ale aj v zahraničí,“ hovorí pre Refresher Andrea. 

V tomto článku si prečítaš:
  • Či sa oplatí z finančného hľadiska dať svoj byt na Airbnb.
  • Koľko má pod svojou firmou bytov a aká je jej provízia. 
  • Ako čoraz viac kradnú. 
  • Čo všetko jej služby zahŕňajú a kto sú jej klienti.

Podnikať v takejto oblasti je ťažšie, ako si myslela na začiatku. „Keď som riešila v hlave víziu spravovania Airbnb myslela som si, že budem len fotiť krásne fotky bytov a odpisovať hosťom na správy. Realita je úplne niekde inde. Celý týždeň behám s plnými taškami toaletného papiera či iných vecí do každého jedného bytu,“ dodáva so smiechom. 

Odporúčané
Kubo má stolársku firmu v Anglicku. K zákazkám sa tu dostaneš len cez odporúčanie, ak makáš, zarobíš aj 5-tisíc (Rozhovor) Kubo má stolársku firmu v Anglicku. K zákazkám sa tu dostaneš len cez odporúčanie, ak makáš, zarobíš aj 5-tisíc (Rozhovor) 2. septembra 2025 o 17:00

O tom, že to vôbec nie je prechádzka ružovou záhradou svedčia aj nedávne nepríjemné skúsenosti, s ktorými sa stretáva čoraz častejšie. Podľa slov Andrei pravdepodobne v bytoch kradnú organizované skupiny. Ako začínala? Ako sa jej darí dnes? Čo ľudia z bytov kradnú a aký najväčší bordel hostia nechali sa dočítaš v rozhovore. 

airbnb, biznis, úspešní slováci, modeling
Zdroj: Andrea Adámková

Andrea, koľko bytov musíš spravovať, aby ti tento biznis vynášal dobre? 

Povedala by som, že aspoň 5 bytov. Je to však ťažké takto zovšeobecniť, pretože každý byt je iný a vie generovať iné peniaze. 

Kto sú tvoji klienti? 

Väčšinou ide o ľudí, ktorí vlastnia viacero nehnuteľností, ktoré sami nevyužívajú, alebo žijú v zahraničí. Chcú, aby ich nehnuteľnosti boli profesionálne spravované a v dobrom stave. Majú úplnú dôveru, že všetko funguje tak, ako má, aj keď sú mimo krajiny, a práve preto využívajú moje služby.
 

Odporúčané
„Umenie nie je len pre bohatých, no je to skvelá investícia.“ Veronika predáva obrazy aj známym Slovákom (Rozhovor) „Umenie nie je len pre bohatých, no je to skvelá investícia.“ Veronika predáva obrazy aj známym Slovákom (Rozhovor) 2. septembra 2025 o 15:00

Mojimi klientmi sú aj ľudia, ktorí uprednostňujú krátkodobý prenájom na Airbnb pred dlhodobým prenájmom. Napríklad mám klientov z Košíc, ktorí byt v Bratislave potrebujú využívať niekoľkokrát do mesiaca. Moja služba im umožňuje efektívne splniť túto potrebu. Byt je pod kontrolou a zároveň im prináša zisk z krátkodobého prenájmu. Niektorí klienti sú priamo z Bratislavy a vlastnia viacero bytov, ktoré takto prenajímajú.
 

Toto je typický profil klienta. Ďalšiu skupinu tvoria ľudia žijúci v zahraničí, ktorí tiež preferujú krátkodobý prenájom. Dôvodom je, že si chcú ponechať možnosť bývať vo svojom byte, keď sa občas vrátia na Slovensko.
 
 

Oplatí sa to pre tých ľudí z pohľadu zisku?

Airbnb stále prináša vyšší zisk ako klasický dlhodobý prenájom. Kľúčovými faktormi sú však lokalita a kapacita bytu, teda koľko ľudí sa tam pohodlne zmestí.
 

Pridaj sa do klubu REFRESHER+
Základné
5 €
Účtuje sa raz za 4 týždne
1,25 € / Týždeň
Prístup ku prémiovým článkom
Prístup k benefitom
Menej reklám
150 kreditov každé 4 týždne na nákup benefitov
Ročné - 17 %
60 € 50 €
Účtuje sa raz za rok
0,96 € / Týždeň
Prístup ku prémiovým článkom
Prístup k benefitom
Úplne bez reklám
2 000 kreditov ihneď na nákup benefitov
Zdieľanie článkov kamošom
Všetky možnosti predplatného Mám zľavový kód
Dokončením súhlasím s pravidlami a podmienkami portálu Refresher.
Je cool čítať s porozumením, je smart dočítať článok zadarmo.
Chcem smart predplatné
Pridaj sa do klubu REFRESHER+

Čo sa dozvieš po odomknutí?

  • Koľko spravuje bytov a akú má províziu. 
  • Ako rieši čoraz častejšie krádeže. 
  • Ako začínala. 
  • Čo ľudia z bytov ukradli. 
Dočítať článok
Máš už predplatné?
Prihlásiť sa
Dočítať článok
Poslať sms
Pošli SMS na 8877 s textom FRESH 172699 a aktivuj si predplatné na celý mesiac.
Cena SMS predplatného je 5 € s DPH. Ako to funguje?
Odomknúť cez SMS
Všetky články na mesiac
POSLAŤ SMS Ako to funguje?
Po odomknutí získaš
Prístup ku prémiovým článkom
Prístup k benefitom
Napr.: Kaliforňan miska podľa vlastného výberu ZDARMA , Bagetka na Račku ZDARMA alebo Lístok ZDARMA na linke Bratislava – Viedeň/Schwechat
Zobraziť všetky (15)
Domov
Zdieľať
Diskusia