Tomáš finančnú slobodu nevníma ako luxus, ale ako možnosť robiť len veci, ktoré dávajú zmysel jemu. Hovorí aj o tom, prečo považuje hypotéky za nástroj budovania majetku.
Tomáš Pieružek pracoval 16 rokov v korporáte. Na jednej firemnej oslave sledoval kolegov z vrcholového manažmentu, ako si pripíjajú na päťdesiatku jedného z nich. Mal však zvláštny pocit, že nikoho z nich to v skutočnosti nebaví a sú tam len preto, že sa to od nich očakáva.
Vtedy si uvedomil, že ak nič nezmení, skončí rovnako. Finančná sloboda preňho nikdy neznamenala luxus ani život bez práce. Bola to skôr jednoduchá otázka: dá sa žiť tak, aby človek nemusel zostať tam, kde nechce byť?
„Taký scenár, že som odišiel v 37-čke na dôchodok, som si vyskúšal na štyri mesiace. Dostal som sa do ľahkej depresie a povedal som si, že ja takto žiť nechcem, ani neviem a ani nebudem. Takže, neviem, aké je to, ležať pod palmou na pláži a byť na dôchodku,“ opisuje s úsmevom Tomáš pre Refresher.
Zlom v jeho mindsete prišiel pri prvom investičnom byte. Keď mu na účet prvýkrát prišlo nájomné, uvedomil si, že ak by takýchto bytov mal viac, mohli by mu raz pokryť výdavky a dať mu slobodu rozhodovať sa inak.
Najviac ich mal desať, dnes ich vlastní sedem a ako v rozhovore spomína, postupne ich skôr predáva než nakupuje. Ako teda vyzerá deň finančne nezávislého človeka?
Keď finančne slobodný človek napríklad nakupuje potraviny, pozerá sa na cenovky?
Finančná sloboda má viacero úrovní. Tá úplne základná znamená, že pasívny príjem z investícií ti pokrýva základné životné výdavky. Neznamená to luxusný život bez obmedzení, ale to, že dokážeš prežiť aj bez práce.
Potom existuje vyššia úroveň, často označovaná ako „fat FIRE“. To je stav, keď si už môžeš dovoliť prakticky nepozerať na ceny a kupovať si, čo chceš.
Ty si na akej úrovni?
Ja osobne som niekde medzi tým.
Čo sa dozvieš po odomknutí?
- Akú hodnotu má jeho portfólio nehnuteľností.
- Akú úlohu v tom zohrali hypotéky a ,,finančná páka.''
- Koľko mesačne v skutočnosti zarába na 7 investičných bytoch.
- Ako reaguje na komentáre, že sa k úspechu dostal len vďaka pomoci rodičov.
- Koľko času mu reálne zaberá správa viacerých nehnuteľností.
