Agnesa žije v USA 21 rokov. Amerika sa podľa nej veľmi zmenila a zdražela.
Slovenka Agnesa s manželom a rodinou opúšťajú New Jersey a nový domov hľadajú v Georgii. Dôvodom je aj finančná situácia. Sú tam vysoké ceny domov a dane z nehnuteľností, no samotná cena nebola jediným argumentom.
V Georgii žije jej nevlastná dcéra a Agnesa chce byť bližšie k nej. „Keby tam moja nevlastná dcéra nežila, asi by sme išli do iného štátu. Ale tá kombinácia toho, že je to lacnejšie a ona je tam, nás presvedčila,“ hovorí.
- Koľko stojí dom v USA.
- Ako sa za posledné roky zmenili ceny bývania, nájmov a bežného života v Amerike.
- Aká daň z nehnuteľnosti bude v Georgii.
- Ako Agnesa vníma dnešnú Ameriku a prečo hovorí, že krajina sa za posledné roky zmenila.
Agnesa za tie roky v USA zažila, ako sa menili ceny domov, nájmov aj bežného života. Dnes pri predaji vlastného domu vidí aj druhú stranu amerického realitného trhu. Cenu z inzerátu ešte nemusí kupujúci zaplatiť a ani po prijatí ponuky nemusí byť obchod definitívny. Do toho prichádza domová inšpekcia, ďalšie vyjednávanie a niekedy aj zrušená zmluva.
Agnesa zároveň ukazuje, koľko stojí život v rôznych častiach Ameriky. Kým za svoj štvorspálňový dom v New Jersey platí na dani z nehnuteľnosti približne 10- až 15-tisíc dolárov ročne, v Georgii bude suma niekoľkonásobne nižšia. „V USA ľudia nepozerajú len na samotnú cenu nehnuteľnosti, ale aj na dane. Toto je pre ľudí veľmi veľká položka,“ vysvetľuje.
Ak ťa bavia rozhovory so Slovákmi v zahraničí, prečítaj si, ako sa žije Simone v Paríži či Michaele vo Viedni. Ak sa ti naša práca páči, pridaj sa aj ty do Refresher Clubu a získaj okrem neobmedzeného prístupu k stovkám článkov aj množstvo ďalších benefitov.
Cena v inzeráte je len začiatok
Pre Agnesu bolo jedným z najväčších prekvapení samotné vyjednávanie o cene. Myslela si, že predávajúci určí cenu a kupujúci ju buď prijme, alebo nie. V USA je to podľa jej skúsenosti oveľa pohyblivejšie. Realitný agent najprv porovná podobné nehnuteľnosti v okolí a podľa ich predajných cien, veľkosti domu, počtu izieb a pozemku určí približnú hodnotu. Potom príde na rad ponuka kupujúceho.
Čo sa dozvieš po odomknutí?
- Koľko stojí dom v USA.
- Ako sa za posledné roky zmenili ceny bývania, nájmov a bežného života v Amerike.
- Aká daň z nehnuteľnosti bude v Georgii.
- Ako Agnesa vníma dnešnú Ameriku a prečo hovorí, že krajina sa za posledné roky zmenila.
