Privátna kancelária, prémiová adresa, spoločné zázemie a nájom už od jedného roka.
Značka BASE sa presúva do projektu Chalupkova Offices a predstavuje nový spôsob, ako môžu menšie firmy fungovať v centre Bratislavy bez toho, aby museli riešiť vlastný office od nuly.
Ešte donedávna platilo, že prémiové kancelárske budovy v centre mesta boli najmä svetom veľkých firiem. Zariadiť si vlastnú kanceláriu v takejto budove znamenalo väčšiu investíciu, viac plánovania aj prevádzkových starostí, čo dávalo zmysel najmä korporátom.
Menšie firmy, startupy či rastúce tímy preto často volili kompromis, klasický coworking alebo vlastné priestory mimo centra, často v starších budovách s nižším štandardom pracovného prostredia.
Tento model sa postupne mení. Značka BASE sa presúva do projektu Chalupkova Offices, kde bude zastrešovať nový koncept flexibilných kancelárií určených pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné pracovné prostredie, súkromie aj väčšiu voľnosť pri prenájme.
Nový formát im prináša jednoduchšiu cestu k prémiovému kancelárskemu zázemiu v podobe menšej výmery, hotového riešenia a priestoru pripraveného na každodenné fungovanie priamo v centre Bratislavy.
Nejde o klasický coworking s otvoreným priestorom a zdieľanými stolmi. BASE v Chalupkova Offices bude postavený na privátnych kanceláriách, ktoré doplnia spoločné zasadacie miestnosti, phoneboothy, oddychové zóny a plne vybavené kuchynky. Firmy tak získajú vlastný priestor, no zároveň aj zázemie, ktoré by si pri klasickom prenájme museli budovať samostatne.
V projekte vznikne samostatné podlažie s rozlohou približne 2 300 m². Tvoriť ho budú kancelárie s výmerou už od 16 m², čo otvára priestor aj pre menšie tímy, ktoré chcú fungovať na kvalitnej adrese v centre mesta, no nepotrebujú veľké výmery ani dlhodobé záväzky. Prenájom bude možný už od jedného roka.
Nový koncept reaguje na to, ako sa mení kancelársky trh aj samotné očakávania firiem. Office už nie je len miesto, kde má spoločnosť stoly a stoličky. Čoraz viac sa stáva súčasťou firemnej identity, spôsobu práce a nástroja, ako prilákať aj udržať ľudí. Menšie firmy pritom často hľadajú rovnakú kvalitu prostredia ako veľkí nájomcovia, no potrebujú flexibilnejší model.
BASE v Chalupkova Offices bude prirodzenou súčasťou celej budovy. Menšie firmy tak získajú prístup k benefitom, ktoré sú bežne spojené s veľkými nájomcami, od kvalitných spoločných priestorov cez zdieľanú strešnú terasu až po veľký park, ktorý vytvorí priestor na neformálne stretnutia, oddych aj kreatívnejšiu prácu mimo kancelárskeho stola. Aj menší tím tak môže fungovať v prostredí so štandardom prémiovej administratívnej budovy, vo flexibilnejšej veľkosti a s jednoduchším nastavením prenájmu.
Architektonický návrh konceptu pripravilo štúdio Čechvala Architects. Cieľom je vytvoriť prostredie, ktoré nebude pôsobiť ako dočasné riešenie, ale ako plnohodnotné sídlo firmy. Flexibilita sa v tomto prípade nemá prejaviť nižším štandardom, ale tým, že firma získa hotové zázemie, služby a kvalitné pracovné prostredie bez toho, aby musela riešiť celý office proces od začiatku.
Koncept BASE si verejnosť mohla prvýkrát vyskúšať ešte pred jeho otvorením v samotnej budove. Počas Forbes Business Fest Bratislava 2026 vznikol funkčný pop-up office, v ktorom si návštevníci mohli priamo na podujatí vyskúšať atmosféru flexibilných kancelárií v Chalupkova Offices. Interiér pop-up office vznikol v spolupráci so spoločnosťou HOSU, ktorá sa špecializuje na moderné pracovné prostredie a office dizajn.
Presun značky BASE do Chalupkova Offices tak ukazuje širšiu zmenu v tom, ako sa dnes uvažuje o kanceláriách. Prémiová budova už nemusí byť určená iba pre veľkých nájomcov s dlhodobými zmluvami. Čoraz dôležitejšiu úlohu môžu zohrávať aj menšie, flexibilnejšie a kvalitne navrhnuté priestory, ktoré umožnia firmám rásť v atraktívnom prostredí bez zbytočne veľkých záväzkov.
Chalupkova Offices tak môže byť ďalším príkladom toho, ako sa flexibilné kancelárske riešenia postupne stávajú prirodzenou súčasťou moderných administratívnych budov.
