Prepnúť do nočného režimu
Prepnúť do denného režimu
Sobota 4. 2. 2023 meniny má Veronika

hľadaj na refresheri

Chceš dostávať notifikácie aj na tomto zariadení?
Nachádzaš sa na REFRESHER NEWSNa spravodajskom webe, kde nájdeš správy modernej generácie. Ak chceš prejsť na lifestylový obsah, klikni sem.
Ekonomika

Zastavil sa rast cien bytov. V Bratislave sa ich predalo najmenej za posledných 15 rokov, ale ceny sú stále astronomické

Po niekoľkých rokoch, keď ceny rástli z roka na rok dvojciferne, prišlo ochladenie.

Martina Havranová
16. 1. 2023 18:24 Čas čítania: 0:54
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Odoberať newsletter REFRESHERu
10 najlepších člankov Refresheru, raz za týždeň. Ak ťa emaily prestanú baviť, tak ich kedykoľvek zrušíš. Zadaním emailu súhlasíš s podmienkami portálu.
Ekonomika
0
Martina Havranová
16. 1. 2023 18:24
Čas čítania: 0:54

Zastavil sa rast cien bytov. V Bratislave sa ich predalo najmenej za posledných 15 rokov, ale ceny sú stále astronomické

Po niekoľkých rokoch, keď ceny rástli z roka na rok dvojciferne, prišlo ochladenie.

Martina Havranová
16. január 2023, 18:24
Čas čítania: 0:54
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok

Rast cien bytov sa zastavil. Analýza spoločnosti Bencont Investments sa zamerala na trh novostavieb v Bratislave. V roku 2022 sa v bratislavských novostavbách predalo 1 519 bytov, čo je najmenej od krízového roku 2008.

 

Hoci predaj v prvom polroku bol relatívne silný a predalo sa počas neho viac ako 1 000 bytov v novostavbách, v druhej polovici roka predaj ochladol a nepredalo sa ani 500 bytov.

 

V medziročnom porovnaní priemerná cena voľných bytov vzrástla o 15,2 %, od druhej polovice roka však stagnuje na úrovni okolo 4 900 eur za štvorcový meter. Počas minulého roka sa zvýšila aj ponuka voľných bytov z 2 702 na 3 209 bytov v rámci 75 projektov, čo predstavuje nárast o 33 %.

 

Vývoj na trhu novostavieb v Bratislave.
Vývoj na trhu novostavieb v Bratislave. Zdroj: Bencont Investments

 

Nejde len o zníženie v Bratislave

Priemerná cena bytu v bratislavskej novostavbe sa pohybuje na úrovni 296 000 eur vrátane DPH. Najvyššia priemerná cena bytov v bratislavských novostavbách je v Starom Meste, kde dosahuje úroveň až 512 000 eur.

 

Spoločnosť Bencont ďalej vo svojej správe uvádza, že ide o globálne zníženie dopytu po nehnuteľnostiach a netýka sa teda len Bratislavy. 

 

Analýza spoločnosti ďalej predpovedá, že realitný trh v roku 2023 sa bude s najväčšou pravdepodobnosťou niesť v podobnom duchu ako druhá polovica roka 2022. Dokonca predpokladá aj pokles cien nehnuteľností v niektorých lokalitách. Pokles by sa však nemal dotknúť Bratislavy, keďže tunajší realitný trh dlhodobo bojuje s nedostatkom bytov v ponuke.  

Upozorniť na chybu. Ak si našiel nedostatok v článku alebo máš pripomienky, daj nám vedieť.
Zdroj: Bencont InvestmentsNáhľadový obrázok: Penta Real Estate
NAHOR
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah.
Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.
Posielať email
Najčítanejšie články
Teraz
24 hod
7 dní
30 dní
Viac z témy ekonomika
Viac článkov
Ďalšie news viac news
Mohlo by ťa zaujímať
Prejsť na úvodnú stránku
Dostávaj upozornenia na aktuálne udalosti, ako je táto. Zapnúť upozornenia
Domov
Zdieľať
Diskusia
Hľadať
Viac
Zapni upozornenia a už ti nič neujde!

Chceš vedieť čo sa deje a mať prehľad? Dostávaj upozornenia o najhorúcejších správach na Refresheri.

(Príklady: Horel Notre Dame, Zomrel Mac Miller, Trailer na Avengerov)
(Príklady: Sagan skončil prvý, Nový zákon s vplyvom na moderných ľudí, Dnes nás čaká zatmenie slnka)
Ak chceš, aby sme ti poslali takmer všetky novinky, vyber túto možnosť.