Prepnúť do nočného režimu
Prepnúť do denného režimu
Pondelok 30. 1. 2023 meniny má Ema

hľadaj na refresheri

Chceš dostávať notifikácie aj na tomto zariadení?
Nachádzaš sa na REFRESHER NEWSNa spravodajskom webe, kde nájdeš správy modernej generácie. Ak chceš prejsť na lifestylový obsah, klikni sem.
Ekonomika

Ceny prenájmov v Bratislave rekordne narástli. O ktoré byty je najväčší záujem? (+ prehľad)

Dôvodom je zníženie dostupnosti vlastného bývania aj zvýšený dopyt zo strany vojnových utečencov z Ukrajiny.

Martina Havranová
23. 1. 2023 16:22 Čas čítania: 0:49
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Odoberať newsletter REFRESHERu
10 najlepších člankov Refresheru, raz za týždeň. Ak ťa emaily prestanú baviť, tak ich kedykoľvek zrušíš. Zadaním emailu súhlasíš s podmienkami portálu.
Ekonomika
0
Martina Havranová
23. 1. 2023 16:22
Čas čítania: 0:49

Ceny prenájmov v Bratislave rekordne narástli. O ktoré byty je najväčší záujem? (+ prehľad)

Dôvodom je zníženie dostupnosti vlastného bývania aj zvýšený dopyt zo strany vojnových utečencov z Ukrajiny.

Martina Havranová
23. január 2023, 16:22
Čas čítania: 0:49
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok

Súčasný stav na realitnom trhu praje vlastníkom bytov na prenájom. Vyplýva to z analýzy realitnej kancelárie Herrys. Od marca minulého roka sa ponuka bytov určených na prenájom prepadla o 55 % a z ponuky ubudli rovnomerne všetky kategórie bytov. Ceny nájmov narástli v priemere až o 35 %. 


V prvej polovici roka bolo každý mesiac k dispozícii zhruba 2 700

nových ponúk, v druhej polovici roka sa však ponuka zásadne znižovala a do ponuky prenájmov pribúdalo mesačne zhruba 1 200 bytov. Trhu s prenájmami dominujú dvojizbové byty, ktoré tvoria až 40 % z ponuky a je o ne najväčší záujem.

 

Vývoj cien prenájmov.
Vývoj cien prenájmov. Zdroj: Herrys


„Pokles ponuky bytov na prenájom je výsledkom nielen zvýšeného dopytu zo strany

vojnových utečencov, ale aj celkovo zníženej dostupnosti vlastného bývania. Tá pri

štandardnom byte s výmerou 50 m2 klesla až na úroveň z roka 2013,“ vysvetľuje Martin

Marsina, partner v RK Herrys. 

 

Anketa:Zobraziť výsledky >Skryť výsledky >
Bývaš vo vlastnom byte alebo si ho prenajímaš? 
Prenajímam si.
Vlastním.Hlasovať
Prenajímam si.
32%
146 Hlasov
Vlastním.68%
304 Hlasov

Po rokoch sa tak bývanie v prenájme stáva dostupnejším ako splácanie hypotéky.

 

„Splátka úveru na bývanie tvorí v priemere 35 % z čistého príjmu domácnosti tvorenej dvomi ľuďmi s priemerným čistým platom v Bratislave, bez nákladov na ‚služby a energie‘. Pri takto nastavenom trende možno naďalej očakávať zvýšený dopyt a prenájmy majú predpoklad ďalšieho rastu ceny až do momentu, keď sa splátka úveru a výška prenájmu nevyrovnajú,“ dodáva Marsina. 

Upozorniť na chybu. Ak si našiel nedostatok v článku alebo máš pripomienky, daj nám vedieť.
Zdroj: HERRYSNáhľadový obrázok: Youtube (Visit Bratislava)
NAHOR
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah.
Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.
Posielať email
Najčítanejšie články
Teraz
24 hod
7 dní
30 dní
Viac z témy ekonomika
Viac článkov
Ďalšie news viac news
Mohlo by ťa zaujímať
Prejsť na úvodnú stránku
Dostávaj upozornenia na aktuálne udalosti, ako je táto. Zapnúť upozornenia
Domov
Zdieľať
Diskusia
Hľadať
Viac
Zapni upozornenia a už ti nič neujde!

Chceš vedieť čo sa deje a mať prehľad? Dostávaj upozornenia o najhorúcejších správach na Refresheri.

(Príklady: Horel Notre Dame, Zomrel Mac Miller, Trailer na Avengerov)
(Príklady: Sagan skončil prvý, Nový zákon s vplyvom na moderných ľudí, Dnes nás čaká zatmenie slnka)
Ak chceš, aby sme ti poslali takmer všetky novinky, vyber túto možnosť.