Prepnúť do nočného režimu
Prepnúť do denného režimu
Utorok 30. 5. 2023 meniny má Ferdinand

hľadaj na refresheri

Chceš dostávať notifikácie aj na tomto zariadení?
Ekonomika

Aké bývanie kúpiš na Slovensku za 150-tisíc eur? V Bratislave miniatúrnu garsónku, inde veľkometrážny 4-izbový byt či vlastný dom

Akú veľkú nehnuteľnosť by si si mohol kúpiť v jednotlivých mestách Slovenska, ak by si mal k dispozícii rozpočet 150 000 eur? Priemerné ceny za štvorcový meter sa naprieč krajmi líšia v rádoch tisícok eur.

Martina Havranová
13. 12. 2022 12:30 Čas čítania: 3:08
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Ekonomika
0
Martina Havranová
13. 12. 2022 12:30
Čas čítania: 3:08

Aké bývanie kúpiš na Slovensku za 150-tisíc eur? V Bratislave miniatúrnu garsónku, inde veľkometrážny 4-izbový byt či vlastný dom

Akú veľkú nehnuteľnosť by si si mohol kúpiť v jednotlivých mestách Slovenska, ak by si mal k dispozícii rozpočet 150 000 eur? Priemerné ceny za štvorcový meter sa naprieč krajmi líšia v rádoch tisícok eur.

Martina Havranová
13. december 2022, 12:30
Čas čítania: 3:08
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Odoberať newsletter REFRESHERu
10 najlepších člankov Refresheru, raz za týždeň. Ak ťa emaily prestanú baviť, tak ich kedykoľvek zrušíš. Zadaním emailu súhlasíš s podmienkami portálu.

Aké bývanie by si si dokázal zabezpečiť s rovnakým rozpočtom v Bratislave, v Banskej Bystrici alebo v Košiciach? Počas roka 2022 rástli ceny nehnuteľností rekordnou rýchlosťou a rozdiely v ich cenách sa na Slovensku výrazne líšia.

 

Najdrahšie nehnuteľnosti sú dlhodobo v Bratislavskom kraji, kde sa priemerná cena pohybuje na úrovni 3 450 eur za štvorcový meter. Naopak, najlacnejší z pohľadu realitného trhu je Nitriansky kraj s priemernou cenou 1 450 eur za štvorcový meter.

 

V Refresheri sa pravidelne venujeme aktuálnemu dianiu v ekonomike nielen u nás, ale aj vo svete. Ak sa chceš dostať ku všetkým článkom bez obmedzení a podporiť našu prácu, staň sa členom klubu Refresher+. 

 

Rozdiel v cenách nehnuteľností sa medzi najdrahším a najlacnejším krajom teda pohybuje až okolo 2 000 eur za štvorcový meter. „Za posledné roky rástli ceny nehnuteľností najrýchlejšie v Bratislavskom kraji. Priemerná cena za štvorcový meter tu narástla o 1 000 eur. Ten, kto kúpil nehnuteľnosť v rokoch 2016 až 2017, ju dnes vie predať za jedennásobok pôvodnej sumy,“ hovorí odborník na realitný trh FinGO.sk Viktor Obtulovič. Ceny nehnuteľností sa však dvíhali naprieč všetkými krajmi. 

 

Vývoj cien nehnuteľností v jednotlivých krajoch Slovenska.
Vývoj cien nehnuteľností v jednotlivých krajoch Slovenska. Zdroj: Národná banka Slovenska

Pol milióna za dvojizbák pod hradom

Aj realitný trh na Slovensku má svojich rekordérov. Najdrahšou lokalitou je dlhodobo bratislavské Staré Mesto, obzvlášť nové projekty ako napríklad Vydrica. „Cena najdrahšieho projektu pod hradom sa pohybuje na úrovni viac ako 10 000 eur za štvorcový meter. Byt s výmerou 50 štvorcových metrov tak má cenovku viac ako 500 000 eur,“ dopĺňa Obtulovič.

Druhou najdrahšou lokalitou v krajine sú Vysoké Tatry. Apartmány v Tatranskej Lomnici, v Starom Smokovci alebo na Štrbskom Plese sa svojimi cenami často približujú tým v centre Bratislavy.

 

Na tretej priečke je bratislavská mestská časť Ružinov, kde za posledné roky narástlo množstvo novostavieb, ktoré sa tiahnu až z lokality bratislavského downtownu, kde sídlia projekty ako Panorama city alebo Sky Park by Zaha Hadid.  

 

„Ružinov ponúka nehnuteľnosti vo svojich mikrolokalitách aj za sumu vyššiu ako 7 000 eur za štvorcový meter,“ upresňuje Obtulovič. Najdrahšie nehnuteľnosti v Žilinskom kraji atakujú cenovku 4 440 eur za štvorcový meter a napríklad nadštandardne zariadený rodinný dom s výmerou 150 štvorcových metrov s pozemkom veľkým 500 štvorcových metrov sa ponúka za 680 000 eur.

 

Čo si kúpiš na Slovensku za 150 000 eur? 

Na lepšiu ilustráciu realitného trhu na Slovensku sme si stanovili rozpočet 150 000 eur a hľadali sme realitné ponuky na portáli Nehnnuteľnosti.sk v rôznych lokalitách a v približne rovnakej sume. 

 

Ak by sme mali začať najdrahšou lokalitou, v bratislavskom Starom Meste by sme si za stanovený rozpočet mohli kúpiť napríklad zrekonštruovanú garsónku s výmerou len 20 štvorcových metrov. V iných inzerátoch by sme v rámci nášho rozpočtu dokázali kúpiť aj nezrekonštruovanú garsónku s trošku väčšou rozlohou. 

 

V Starom Meste si s rozpočtom 150 000 eur môžete  kúpiť garsónku.
V Starom Meste si s rozpočtom 150 000 eur môžete kúpiť garsónku. Zdroj: Repro foto/Nehnuteľnosti

 

Vyskúšaj predplatné
za 0,33
a čítaj všetko bez obmedzení
PRIDAJ SA K PREDPLATITEĽOM UŽ MÁM PREDPLATNÉ: PRIHLÁSIŤ SA
alebo Odomkni článok cez SMS
Dočítaj článok do konca za SMS v hodnote 3,50€. Ako to funguje?
POSLAŤ SMS
Pošli SMS na 8877 s textom CLANOK 126585 a dočítaj tento článok.
Cena SMS za otvorenie článku je 3,50 € s DPH. Ako to funguje?
POSLAŤ SMS
Čítaj bez obmedzení celý mesiac. Stačí poslať SMS (za 5€). Ako to funguje?
POSLAŤ SMS

Čo sa dozvieš po odomknutí?

  • Koľko by ťa stál apartmán vo Vysokých Tatrách?
  • Aký byt by si si mohol kúpiť za 150 000 eur v historickom centre Košíc?
  • V ktorom meste by si si v rámci rozpočtu kúpil obrovskú výrobnú halu?
  • Ktorý slovenský kraj je najvýhodnejší z hľadiska pomeru ceny nehnuteľností a výšky platov?

Upozorniť na chybu - ak si našiel nedostatok v článku alebo máš pripomienky, daj nám vedieť.
Náhľadový obrázok: Repro foto/Nehnuteľnosti
NAHOR
Zdieľať
Uložiť Uložené
Zdieľať Zdieľať článok
Dostávaj najlepší obsah mailom
Nestíhaš všetko sledovať? Pošleme ti do schránky najčítanejší a najlepší obsah.
Žiadny spam. Kedykoľvek sa môžeš z odberu odhlásiť.
Posielať email
Najčítanejšie články
Teraz
24 hod
7 dní
30 dní
Viac z témy Ekonomika
Viac článkov
Ďalšie news viac news
Mohlo by ťa zaujímať
Prejsť na úvodnú stránku
Domov
Zdieľať
Diskusia
Hľadať
Viac
Zapni upozornenia a už ti nič neujde!

Chceš vedieť čo sa deje a mať prehľad? Dostávaj upozornenia o najhorúcejších správach na Refresheri.

(Príklady: Horel Notre Dame, Zomrel Mac Miller, Trailer na Avengerov)
(Príklady: Sagan skončil prvý, Nový zákon s vplyvom na moderných ľudí, Dnes nás čaká zatmenie slnka)
Ak chceš, aby sme ti poslali takmer všetky novinky, vyber túto možnosť.