Penta Real Estate rozbieha druhú etapu rezidenčnej časti projektu Sky Park. V prvom kvartáli nového roka zaháji výstavbu štvrtej rezidenčnej veže od Zaha Hadid Architects. Developer spúšťa aj predaj bytov v poslednej veži.
Štvrtá rezidenčná veža má byť identická ako tri už dokončené. Každá z nich má 31 nadzemných podlaží a výšku 103,8 metra.
Posledná veža ponúkne 264 bytových jednotiek a ďalších 372 parkovacích miest. Súčasťou novej veže budú aj priestory pre retail a občiansku vybavenosť.
Oficálny predaj bytov však spustil až dnes. Nadštandardné panoramatické a penthousové byty sa do predaja dostanú v budúcom roku.
Do veží Sky Parku sme sa boli pozrieť ešte počas výstavby:
Doteraz najdrahší byt sa nachádza v prvej rezidenčnej veži a má cez 260 štvorcových metrov obytného priestoru a ďalších 35 štvorcových metrov v rámci dvoch lodžií a terasy.
Predajca zaň pred dvomi rokmi pýtal 1,7 milióna eur. Cena na štvorcový meter tak vychádza okolo 6 126 eur.
Developer sa tentokrát rozhodol ceny bytov nezverejniť. Podľa informácií REFRESHERU však budú výrazne vyššie ako v predchádzajúcich troch vežiach.
Podľa developera o kúpu bytov v poslednej veži prejavilo záujem približne 2,5 tisíc záujemcov. Záujemcovia mali vypĺňať formulár, ktorý je na stránke projektu stále dostupný.
Takmer pol miliardy
Celý projekt Sky Park si vyžiadal investíciu viac ako 420 miliónov eur. Zaradil sa tak k najdrahším realitným projektom na Slovensku. V bývalej industriálnej zóne developer stavia dokopy viac ako tisíc bytov, stovky kancelárií, obchodné priestory a veľký verejný park za takmer 4,5 milióna eur.
Prvé tri rezidenčné veže sú kompletne dokončené. Na trh priniesli dokopy 792 bytov, ktoré sú už plne vypredané a v týchto dňoch si svoje nehnuteľnosti preberajú ich prví majitelia.
Súčasťou projektu sú aj dve administratívne budovy. Sky Park Tower a Sky Park Offices. Prvá menovaná je z dielne architektonického štúdia Zahy Hadid, podobne ako rezidenčné veže.
Developer už má stavebné povolenie aj na štvrtú rezidenčnú vežu. Budova je súčasťou druhej etapy projektu a jej výstavba by sa mala začať v priebehu roka 2021. Kvôli koronakríze a jej dopadu na stavebníctvo zatiaľ nekonkretizovali presný termín dostavby.
Veža Sky Park Offices aktuálne žiada o kolaudačné rozhodnutie. Disponuje kancelárskymi priestormi 31-tisíc štvorcových metrov a 1200 m² na menšie prevádzky.
Autorom tejto budovy je nemecký architektonický ateliér Vietzke & Borstelmann Architekten a generálnym projektantom GFI. Budova bude spustená do prevádzky začiatkom budúceho roka.
Významovo najdôležitejšia budova je však celková rekonštrukcia národnej kultúrnej pamiatky Jurkovičovej teplárne, ktorá patrí k unikátom Bratislavy. Developer sa zaviazal, že do nej preinvestuje viac ako 11 miliónov eur.
Po dokončení by mala slúžiť ako coworkingové centrum, ktoré si plánuje Penta ponechať. Zároveň plánuje odštartovať svoj biznis s flexibilnými kanceláriami pod značkou Base.
Interiér sa nesie v duchu Jurkovičovej architektúry, navrhol ho renomovaný ateliér Adom.M Studio. Majú už skúsenosti z rekonštrukcie vedľajšej budovy galérie Design Factory alebo piešťanskej Elektrárne. Tehlová fasáda je už v týchto dňoch dokončená a momentálne v nej prebiehajú interiérové práce.
Jurkovičova tepláreň bude stavebne dokončená do konca tohto roka. Otvorenie Jurkovičovej teplárne bude závisieť od nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia. Keďže je to národná kultúrna pamiatka, hlavné slovo bude mať miestny pamiatkový úrad. Developer však odhaduje, že byty budú pripravené pre prvých nájomcov v druhom kvartáli 2021.
Penta Real Estate je developerská firma investičnej skupiny Penta, ktorá bola založená v roku 1994. Realitná divízia Penty má v súčasnosti 26 projektov na Slovensku, v Českej republike a v Poľsku, pričom sa zameriava najmä na segment kancelárií, bytov a retailu. V roku 2019 dosiahla hodnota jej realitných aktív 1,27 miliardy eur.
